BAUGRUNDSTÜCK 1134 m2!
Zadarska županija, Poličnik
Über die Immobilie
Baugrundstück in Briševo zu verkaufen – ruhige Lage in der Nähe von Zadar
Angeboten wird ein attraktives Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von 1.134 m², gelegen in der ruhigen und angenehmen Siedlung Briševo, in unmittelbarer Nähe der Stadt Zadar. Diese Immobilie stellt eine ideale Kombination aus Privatsphäre, natürlicher Umgebung und exzellenter Verkehrsanbindung an städtische Einrichtungen dar, was sie zu einer ausgezeichneten Wahl für den Bau eines Familienhauses, einer modernen Villa oder eines Ferienhauses macht.
Das Grundstück hat eine regelmäßige Form und liegt an einer asphaltierten öffentlichen Straße. Alle wichtigen Anschlüsse – Strom und Wasser – befinden sich direkt am Grundstück, wodurch die Kosten und der Zeitaufwand für die Bauvorbereitung erheblich reduziert werden.
Ein besonderer Vorteil dieser Immobilie ist die Südausrichtung, die den ganzen Tag über reichlich natürliches Licht garantiert, ideal für einen angenehmen Aufenthalt und die Energieeffizienz des zukünftigen Objekts. Das Grundstück ist geräumt, gepflegt und eben und bereit für den Baubeginn ohne zusätzliche Vorbereitungsarbeiten.
Die Entfernung zum Meer beträgt etwa 7 km, während das Ortszentrum nur 2,2 km entfernt ist, wo sich die grundlegenden Einrichtungen für das tägliche Leben befinden. Die Stadt Zadar mit all ihren kulturellen, pädagogischen, gesundheitlichen und touristischen Einrichtungen ist nur etwa zehn Autominuten entfernt.
Lage
Briševo ist ein ruhiger und bewohnter Ort in Ravni Kotari, der zur Gemeinde Poličnik gehört und etwa 10 Kilometer nördlich von Zadar liegt. Er befindet sich in der fruchtbaren Region Ravni Kotari, die für ihr angenehmes submediterranes Klima, saubere Luft und weite Flächen bekannt ist. Die Lage ist ideal für diejenigen, die Ruhe und Privatsphäre suchen und gleichzeitig in der Nähe der städtischen Infrastruktur und der Adriaküste bleiben möchten.
Dank der günstigen Lage, der entwickelten Infrastruktur und des großen Potenzials stellt dieses Baugrundstück eine hervorragende Investitionsmöglichkeit oder die Gelegenheit zur Realisierung des eigenen Heims in einer ruhigen Umgebung unweit von Zadar dar.
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Die betreffende Immobilie umfasst ein Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von 1.134 m². Das Grundstück hat eine regelmäßige Form, ist vollständig geräumt und eben, wodurch es technisch für zukünftige Bauvorhaben vorbereitet ist. Das Gelände ist ordnungsgemäß gepflegt und weist keine nennenswerten Höhenunterschiede auf, was eine stabile Basis für die Planung eines Wohngebäudes gewährleistet. Die infrastrukturelle Ausstattung des Grundstücks umfasst einen direkten Zugang von einer öffentlichen Verkehrsfläche mit asphaltiertem Belag. Anschlüsse für elektrische Energie und das Wasserversorgungsnetz befinden sich in unmittelbarer Nähe der Grundstücksgrenzen, was die Integration in das bestehende kommunale Netz ermöglicht. Diese Anordnung der Infrastruktur gewährleistet die volle technische Erreichbarkeit des Grundstücks ohne die Notwendigkeit umfangreicher zusätzlicher Arbeiten an den Zufahrtswegen. Das Grundstück zeichnet sich durch eine Südausrichtung aus, die eine kontinuierliche Exposition gegenüber natürlichem Sonnenlicht während des gesamten Tages gewährleistet. In Anbetracht der Zweckbestimmung und der räumlichen Parameter ist die Immobilie für den Bau von Wohneinheiten, wie Einfamilienhäusern oder Ferienobjekten, vorgesehen. Die Abmessungen und die Lage des Grundstücks ermöglichen verschiedene architektonische Lösungen innerhalb der vorgegebenen Grenzen des Grundstücks selbst.
Standort
Es wird ein ungefährer Standort innerhalb des markierten Gebiets angezeigt.
