Rovinj, landwirtschaftliche Nutzfläche in Meeresnähe
Istarska županija, Rovinj
Über die Immobilie
Rovinj, landwirtschaftliche Nutzfläche in Meeresnähe zu verkaufen.
Das Grundstück ist als besonders wertvoller Ackerboden klassifiziert, der sich für den Anbau aller Kulturen eignet. Es umfasst 5780m2, liegt an einem sanften Hang nur 450m vom Meer entfernt und verfügt über einen ordnungsgemäßen und eingetragenen Zufahrtsweg.
Ova nekretnina obuhvaća prostrano poljoprivredno zemljište smješteno na području Rovinja. Ukupna površina terena iznosi 5780 kvadratnih metara, a tlo je prema službenim evidencijama okarakterizirano kao osobito vrijedno obradivo zemljište. Takva klasifikacija potvrđuje kvalitetu tla koje je pogodno za sadnju i sustavan uzgoj različitih poljoprivrednih kultura specifičnih za ovo podneblje. Sama parcela nalazi se na blagoj padini, što doprinosi funkcionalnosti terena i olakšava proces obrade. Logistički gledano, nekretnina posjeduje uredan i službeno upisan prilazni put koji vodi izravno do same čestice, osiguravajući tako nesmetan pristup poljoprivrednim strojevima i vozilima. Što se tiče položaja u prostoru, zemljište je udaljeno 450 metara od obale mora. S obzirom na značajnu kvadraturu i kvalitetu obradivog sloja zemlje, ova čestica predstavlja primjer poljoprivrednog prostora namijenjenog primarnoj proizvodnji. Cjelokupni teren je jasno definiran i namijenjen korištenju u skladu sa svojom osnovnom poljoprivrednom namjenom, bez dodatnih građevinskih zahvata ili prenamjene.
