Kanfanar, Umgebung, neu gebautes Niedrigenergiehaus in ruhiger Lage
Istarska županija, Kanfanar
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Über die Immobilie
Kanfanar, Umgebung, neu gebautes Niedrigenergiehaus in einer ruhigen Siedlung zu verkaufen.
In einer ruhigen und gepflegten Siedlung unweit von Rovinj und Kanfanar steht ein modernes, ebenerdiges Niedrigenergiehaus mit einer Gesamtfläche von 147 m² zum Verkauf.
Dieses neu erbaute Haus zeichnet sich durch einen hohen Baustandard und ein A++ Energiezertifikat aus, was eine außergewöhnliche Energieeffizienz und geringe Wartungskosten garantiert.
Das Haus besteht aus einem gut durchdachten und funktionalen Grundriss:
- geräumiges Wohnzimmer, verbunden mit einer voll ausgestatteten Küche und einem Essbereich;
- Flur;
- nützliche Galerie;
- vier Schlafzimmer, von denen zwei über eigene Badezimmer verfügen;
- zusätzliche Toilette;
- zwei überdachte Terrassen mit einer Gesamtfläche von 47 m², ideal zum Genießen im Freien.
Jedes Zimmer ist mit einer Klimaanlage zum Heizen und Kühlen ausgestattet, zudem ist das Heizen über norwegische Heizkörper möglich, was den Komfort das ganze Jahr über zusätzlich erhöht.
Der Garten ist vollständig von einer istrischen Steinmauer umgeben, was absolute Privatsphäre gewährleistet.
Im Hof befinden sich ein Pool, ein Garten und zwei Parkplätze.
Diese Immobilie stellt eine ideale Gelegenheit für alle dar, die ein hochwertiges Zuhause in Istra suchen — sei es für das Familienleben, den Urlaub oder die touristische Vermietung.
Dieses im Jahr 2024 neu erbaute Niedrigenergiehaus befindet sich in der Umgebung von Kanfanar auf einem Grundstück von 789 m2. Die Gesamtwohnfläche beträgt 150 m2, und das Objekt besitzt ein A++ Energiezertifikat. Es handelt sich um ein ebenerdiges Haus mit einem Grundriss, der ein Wohnzimmer mit Essbereich und Küche, einen Flur sowie eine Galerie umfasst.
Der Wohnbereich verfügt über vier Schlafzimmer, von denen zwei über eigene Badezimmer verfügen, sowie eine zusätzliche Toilette. Die Heizung und Kühlung erfolgt über eine zentrale Klimaanlage in jedem Raum sowie norwegische Heizkörper. Zur Ausstattung der Immobilie gehören elektrische Rollläden und eine Sicherheitstür; die Ausrichtung des Objekts ist nach Südwesten, was für eine gute Belichtung über den Tag sorgt.
Der Außenbereich besteht aus zwei überdachten Terrassen mit einer Gesamtfläche von 47 m2. Das Grundstück ist vollständig mit einer Mauer aus istrischem Stein umschlossen und verfügt über einen Pool, einen Garten und zwei Parkplätze. Die Immobilie ist an die städtische Wasser- und Stromversorgung angeschlossen, während die Entwässerung über eine Klärgrube erfolgt.
Bedingungen und Merkmale
Komunalne usluge
Gradski vodovod- Struja
- Septička jama
Orijentacija stana
- Jugozapad
Stanje nekretnine
- Novogradnja
Oprema
- Centralni klima uređaj
- Električne rolete
- Klima uređaj
- Protuprovalna vrata
