Poreč, Istrien - moderner Duplex in ruhiger Lage mit Pool
Istarska županija, Poreč
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Über die Immobilie
Poreč - Moderner Duplex mit Pool
Zum Verkauf steht ein modernes Neubauhaus in einer ruhigen Siedlung bei Poreč, nur wenige Autominuten vom Stadtzentrum entfernt. Die Lage bietet einen offenen Blick auf das Meer, eine friedliche Umgebung und eine gute Verkehrsanbindung an alle wichtigen Einrichtungen.
Das Haus wurde mit Fokus auf eine funktionale Raumaufteilung, offene Bereiche und viel natürliches Licht entworfen. Große Glasfronten verbinden den Innenraum mit der Umgebung und ermöglichen einen Blick auf das Meer und das umliegende Grün.
Die Immobilie besteht aus vier Schlafzimmern, drei Badezimmern und einem zusätzlichen WC. Das Erdgeschoss ist um ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin angeordnet, das mit der Küche und dem Essbereich verbunden ist, wodurch ein angenehmer und fließender Wohnraum entsteht. Das Haus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück, das Privatsphäre bietet und die Möglichkeit zur Gestaltung des Gartens nach eigenen Wünschen lässt.
Das Haus wird im Rohbauzustand zum Preis von 280.000 € verkauft, was dem zukünftigen Eigentümer ermöglicht, den Innenausbau nach eigenen Vorstellungen und Standards abzuschließen.
Aufgrund der Lage, des Meerblicks und der Objektstruktur eignet sich die Immobilie sowohl als Wohnsitz als auch als Investition für die touristische Vermietung.
Es stehen zwei identische Häuser zum Verkauf, wobei die Möglichkeit besteht, eine oder beide Immobilien zu erwerben.
Für weitere Informationen und Details zum Projekt kontaktieren Sie uns bitte gerne.
Moderni duplex u novogradnji iz 2024. godine prostire se na 165 kvadratnih metara stambene površine te se nalazi na zemljištu ukupne površine od 705 kvadratnih metara. Nekretnina se sastoji od ukupno četiri spavaće sobe, tri kupaonice i dodatnog toaleta. Prizemlje je koncipirano kao otvoren i povezan prostor koji obuhvaća kuhinju, blagovaonicu i prostrani dnevni boravak opremljen kaminom. Velike staklene stijene u svim prostorijama osiguravaju značajan dotok prirodne svjetlosti te vizualno povezuju interijer s vanjskim dijelom nekretnine. Vanjski dio uključuje privatni bazen i prostranu okućnicu koja osigurava privatnost. Objekt je opremljen modernom infrastrukturom koja uključuje električne rolete, klimatizacijske uređaje, Wi-Fi mrežu te protuprovalna vrata. Kuća je priključena na gradski vodovod, kanalizaciju, elektroenergetsku mrežu i telefonsku liniju. Trenutno se nalazi u roh-bau fazi izgradnje, što omogućuje završno uređenje unutrašnjosti prema specifičnim potrebama. Uz funkcionalan raspored prostorija, objekt nudi otvoren pogled prema morskoj obali sa gornjih etaža. Na raspolaganju su dvije identične jedinice unutar istog građevinskog projekta.
Bedingungen und Merkmale
Komunalne usluge
Gradski vodovod- Gradska kanalizacija
- Telefon
- Struja
Oprema
- Bazen
- Električne rolete
- Klima uređaj
- Protuprovalna vrata
- Wi-Fi mreža
