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Immobilien Poreč

Immobilien in Poreč

Häuser, Wohnungen und Baugrundstücke in Poreč – von der Altstadt und den Küstenorten bis zu den Dörfern im Hinterland. Der größte Einzelmarkt für Immobilien auf Propertico.

214+Aktive Inserate
6Ortsteile
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Über die Stadt

Poreč, die UNESCO-Stadt an der Westküste Istriens

Poreč ist eines der meistbesuchten Reiseziele Kroatiens und der Ort mit den meisten Immobilieninseraten auf Propertico – Häuser, Wohnungen und Baugrundstücke von der Küste bis ins Hinterland.

Die Altstadt liegt auf einer kleinen Halbinsel mit dem römischen Decumanus und der Euphrasius-Basilika, die seit 1997 zum UNESCO-Welterbe gehört. Laut Volkszählung 2021 leben in der Stadt rund 16.600 Menschen, verteilt auf etwa fünfzig Ortsteile – von den Küstenorten Červar-Porat und Červar im Norden über Nova Vas, Baderna, Žbandaj, Fuškulin und Mušalež bis zu kleineren Dörfern im Hinterland.

Über die Autobahn A9 (Istrisches Ypsilon) ist Poreč mit Umag, Pula und der slowenischen Grenze verbunden; Triest erreicht man in etwa einer Stunde, Pula und den Flughafen Pula etwas schneller. Die Stadt lebt auch außerhalb der Saison, mit Schulen, Gesundheitszentrum und ganzjährigen Dienstleistungen.

Poreč hat mehr Inserate als jeder andere Ort auf Propertico und ist – anders als Pula – vor allem ein Häusermarkt: Häuser machen mehr als die Hälfte der aktiven Inserate aus. Daneben werden Wohnungen und Baugrundstücke angeboten. Die Preise hängen vor allem von der Entfernung zum Meer, der Aussicht und dem Zustand der Immobilie ab – vergleichen lässt sich das am einfachsten direkt oben in der Suche.

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Praktische Informationen

Wie es ist, hier zu leben

Was zählt, wenn Sie ein Zuhause wählen, nicht nur beim Besuch — Verkehr, Schulen, Gesundheitsversorgung und Alltag.

Meer und Strände

Buchten und Strände entlang der Küste von Červar-Porat bis Plava und Zelena Laguna, eine Uferpromenade, die Stadtmarina und die kleine Insel Sveti Nikola gegenüber der Altstadt.

Verkehr und Anbindung

Die Autobahn A9 (Istrisches Ypsilon) nach Umag, Pula und Slowenien, der Flughafen Pula in weniger als einer Stunde und der Flughafen Triest für Verbindungen in ganz Europa.

Bildung

Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen in der Stadt, darunter eine italienischsprachige Schule; die Juraj-Dobrila-Universität in Pula ist über die Autobahn erreichbar.

Klima

Mildes Mittelmeerklima mit langen, warmen Sommern sowie angenehmem Frühling und Herbst.

Gesundheit

Gesundheitszentrum, Notdienst und Apotheken in der Stadt; stationäre Versorgung im Allgemeinen Krankenhaus Pula und in der Fachklinik in Rovinj.

Kultur und Kulinarik

Die Euphrasius-Basilika und der Decumanus, Sommerveranstaltungen in der Altstadt sowie Malvazija-Wein, Trüffeln, Olivenöl und istrische Küche in den Konobas des Hinterlands.

Häufige Fragen

Gut zu wissen vor dem Kauf

Was kostet eine Immobilie in Poreč?
Die Preise in Poreč hängen vor allem von der Entfernung zum Meer, der Aussicht, der Grundstücksgröße und dem Zustand der Immobilie ab und können selbst innerhalb eines Ortsteils stark variieren. Legen Sie oben in der Suche eine Preisspanne fest und vergleichen Sie die aktuellen Inserate nach Immobilienart und Ortsteil.
Welche Immobilien werden in Poreč angeboten?
Häuser machen den größten Teil des Angebots in Poreč aus – mehr als die Hälfte der aktiven Inserate – und Poreč ist der Ort mit den meisten Häusern zum Kauf in Istrien auf Propertico. Daneben werden Wohnungen und Baugrundstücke angeboten. Wählen Sie oben in der Suche Immobilienart und Ortsteil, um die Ergebnisse einzugrenzen.
Welche Ortsteile gehören zu Poreč?
Zur Stadt gehören rund fünfzig Ortsteile: neben Poreč selbst die Küstenorte Červar-Porat und Červar im Norden, Nova Vas und Baderna im Hinterland sowie kleinere Orte wie Žbandaj, Fuškulin, Mušalež, Garbina und Veleniki. Den Ortsteil können Sie direkt oben in der Suche auswählen.
Eignet sich eine Immobilie in Poreč zur Ferienvermietung?
Poreč ist eines der meistbesuchten Urlaubsziele Kroatiens, daher werden Immobilien hier häufig auch zur Ferienvermietung gekauft. Prüfen Sie vor dem Kauf, ob die Immobilie für die touristische Vermietung registriert werden kann, sowie die laufenden Kosten und die Entfernung zum Meer.
Können Ausländer in Poreč eine Immobilie kaufen?
EU-Bürger können in Kroatien Immobilien grundsätzlich zu denselben Bedingungen erwerben wie kroatische Staatsbürger. Für Nicht-EU-Bürger können je nach zwischenstaatlichen Abkommen zusätzliche Bedingungen und Genehmigungen gelten. Dies ist eine allgemeine Information und keine Rechtsberatung – wir empfehlen die Prüfung durch einen kroatischen Notar oder Rechtsanwalt.
Kann man in Poreč das ganze Jahr leben?
Ja. Poreč hat Kindergärten, Schulen, ein Gesundheitszentrum, Geschäfte und Dienstleistungen, die das ganze Jahr geöffnet sind, und Pula, Rovinj und Umag sind 30 Minuten bis eine Stunde entfernt. Außerhalb der Saison ist die Stadt deutlich ruhiger.
Wie vergleiche ich Immobilienmakler in Poreč?
Propertico bündelt die Angebote mehrerer Immobilienagenturen, die in Poreč und Umgebung tätig sind, sodass Sie nicht jede Agentur-Website einzeln durchsuchen müssen. Jedes Inserat zeigt die Agentur, die es veröffentlicht hat, sodass Ihre Anfrage direkt dort ankommt. Speichern Sie Ihre Suche und aktivieren Sie Benachrichtigungen, um neue Inserate als Erste zu sehen.

Bereit für die Suche in Poreč?

Finden Sie Ihre Immobilie in Poreč oder veröffentlichen Sie Ihr eigenes Inserat und erreichen Sie Tausende von Käufern und Mietern.

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