RAŽANAC – GEPFLEGTES HAUS, GARAGE, GARTEN! EINE RARITÄT AUF DEM MARKT!
Zadarska županija, Ražanac
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Über die Immobilie
Ražanac – bezugsfertiges Haus!
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Haus, das keinerlei Renovierung erfordert! In einem ruhigen Teil des Ortes gelegen, bietet es mit seinem angelegten Garten und Innenhof eine friedliche Oase zum Leben und für den Urlaub.
Die Fassade des Gebäudes wurde 2021 erneuert, zudem wurden neue Aluminium-Fensterläden in Holzoptik installiert. Jedes Fenster und jede Balkontür ist mit Insektenschutzgittern ausgestattet. Die Terrasse verfügt über eine elektrisch betriebene Markise. Die Geländer innerhalb und außerhalb des Hauses sind aus hochwertigem Edelstahl gefertigt. Bei der Ausstattung des Hauses wurden hochwertige Materialien verwendet.
Ein 9 kW Kamin ist voll funktionsfähig und kann das gesamte Haus beheizen. Neben dem Kamin verfügt das Haus über eine Öl-Zentralheizung, Solarpaneele für Warmwasser sowie eine Klimaanlage, die das Haus im Sommer effizient kühlt.
Das Haus besteht aus einer geräumigen Terrasse, einer modernen Küche, einem Esszimmer, einem Wohnzimmer, einem Flur, einem Badezimmer, einer Treppe, drei Schlafzimmern im Obergeschoss, einem weiteren Badezimmer und zwei Balkonen. Vom Balkon im ersten Stock hat man einen wunderschönen Blick auf das Meer und das Velebit-Gebirge. Jedes Schlafzimmer hat Zugang zum Balkon.
Der Garten ist sorgfältig gepflegt, voller Grün und Obstbäume. Zum Haus gehört eine Garage, die Platz für zwei Autos (Limousinen-Größe) bietet. Es gibt zudem eine Sommerküche mit eigenem Bad. Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören eine Außendusche und eine Sommerterrasse vor dem Haus. Der weitläufige Hof bietet die Möglichkeit, bei Bedarf einen Pool zu errichten. In der Umgebung befinden sich Einfamilienhäuser und Ferienhäuser. Das Haus liegt in einem ruhigen Ortsteil mit sehr wenig Verkehr.
Das Eigentum ist ordnungsgemäß eingetragen, lastenfrei.
Der Käufer zahlt keine Vermittlungsgebühr.
Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte unter:
Telefon: 091/7677-657
Email: [email protected]
Dieses gepflegte Haus wurde 1997 erbaut, die letzten Renovierungsarbeiten wurden 2025 abgeschlossen. Die Immobilie umfasst 160 Quadratmeter Wohnfläche auf einem 785 Quadratmeter großen Grundstück. Das Erdgeschoss besteht aus einer Küche, einem Esszimmer, einem Wohnzimmer, einem Badezimmer und einer geräumigen Terrasse. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, jedes mit Zugang zum Balkon, sowie ein weiteres Badezimmer. Das Interieur zeichnet sich durch Edelstahlgeländer und eine hochwertige Geräteausstattung aus. Das Heiz- und Kühlsystem umfasst einen 9 kW Kamin, eine Öl-Zentralheizung, Solarpaneele zur Warmwasserbereitung sowie eine Klimaanlage. Die Fassade des Gebäudes wurde 2021 erneuert; zudem wurden an allen Öffnungen Aluminium-Fensterläden und Insektenschutzgitter angebracht. Das Grundstück umfasst eine Garage für zwei Autos, eine Sommerküche mit eigenem Bad, eine Außendusche sowie einen angelegten Garten mit Obstbäumen. Die Immobilie verfügt über eine Nutzungsgenehmigung und ist an das städtische Wasser- und Stromnetz angeschlossen; zusätzlich ist eine Klärgrube vorhanden.
Bedingungen und Merkmale
Grijanje
Kamin
Komunalne usluge
- Gradski vodovod
- Struja
- Septička jama
Stanje nekretnine
- Održavano
Pogled
- Pogled na more
Oprema
- Kamin
- Klima uređaj
- Perilica posuđa
- Tuš kabina
Dokumenti
- Uporabna dozvola
