Moderne 3-Zimmer-Wohnung (2022) mit Garage, Balkon und Meerblick

Zum Verkauf steht eine moderne und voll ausgestattete Wohnung im 1. Stock eines neueren Wohngebäudes aus dem Jahr 2022. Die Wohnung ist nach Südosten ausgerichtet, was den ganzen Tag über reichlich natürliches Licht sowie eine angenehme und warme Atmosphäre garantiert.
Mit einem funktionalen und gut durchdachten Grundriss besteht die Wohnung aus einer Küche, die mit dem Essbereich und einem geräumigen Wohnzimmer verbunden ist, von dem aus man auf den Balkon mit teilweisem Meerblick gelangt. Neben dem Wohnbereich umfasst die Wohnung zwei komfortable Schlafzimmer, ein modern gestaltetes Badezimmer und einen Flur.
Die Gesamtnutzfläche der Wohnung beträgt 103,98 m², während der berechnete Netto-Nutzwert der Fläche 76,87 m² beträgt. Zur Wohnung gehören außerdem ein Abstellraum im Keller des Gebäudes, ein Außenstellplatz sowie ein Garagenstellplatz, was einen zusätzlichen Wert und Praktikabilität für den Alltag darstellt.
Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft, was dem zukünftigen Eigentümer den Einzug ohne zusätzliche Investitionen ermöglicht. Besonderes Augenmerk wurde auf die Qualität von Bau und Ausstattung gelegt: Die gesamte Wohnung verfügt über eine eingebaute Fußbodenheizung, während jeder Raum über eine eigene Klimaanlage für maximalen Komfort das ganze Jahr über verfügt.
Das Gebäude wurde mit hochwertigen Thermoziegelblöcken gebaut, wobei die Fassade mit 10 cm Styropor verkleidet wurde, was eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung gewährleistet. Es wurden PVC-Fenster mit Doppelverglasung, elektrischen Rollläden und Fliegengittern eingebaut. Die Eingangstüren sind einbruch- und feuerhemmend, was die Sicherheit der Bewohner zusätzlich erhöht. Die Bodenbeläge kombinieren Parkett und Keramikfliesen, wodurch ein modernes und funktionales Erscheinungsbild des Interieurs erreicht wurde.
Das Gebäude verfügt über alle erforderlichen Unterlagen, einschließlich eines ordnungsgemäßen Eigentumsblatts sowie einer Nutzungs- und Baugenehmigung, was einen sicheren Kauf garantiert.
Diese Immobilie ist eine ideale Wahl für das Familienleben, aber dank der Bauqualität, Ausstattung und attraktiven Lage auch als Investition für die touristische Vermietung geeignet.
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung einer Besichtigung können Sie uns gerne unter +385 95 346 0811 oder per E-Mail kontaktieren: [email protected]