Novigrad, Istrien - Zweizimmerwohnung mit Meerblick
Istarska županija, Novigrad
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Über die Immobilie
Novigrad - Wohnung mit zwei Schlafzimmern und Meerblick
Zum Verkauf steht eine 2-Zimmer-Wohnung in einem Neubau mit einer Gesamtfläche von 91,81 m². Sie befindet sich im ersten Stock eines modernen Wohngebäudes, das sich derzeit im Bau befindet, in einer ruhigen und attraktiven Gegend von Novigrad.
Die Wohnung liegt in der Nähe des Meeres und bietet einen freien Blick auf das Meer.
Sie besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer und zwei geräumigen Terrassen, die den idealen Raum für das Leben im Freien und den Genuss des Meerblicks bieten.
Die Wohnung ist mit einer Klimaanlage ausgestattet und in den Badezimmern ist eine Fußbodenheizung installiert, die das ganze Jahr über für eine angenehme Temperatur sorgt.
Die Immobilie eignet sich als ganzjähriger Wohnsitz, als Ferienunterkunft oder als Investition zur touristischen Vermietung.
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Stambena nekretnina u novogradnji nalazi se na prvom katu moderne zgrade čiji je dovršetak planiran za 2025. godinu. Ukupna površina stana iznosi 92 kvadratna metra, a energetski razred građevine je A+. Unutrašnjost se sastoji od dva dnevna boravka, dvije spavaće sobe te dvije kupaonice. Uz stambene prostorije, stan obuhvaća i dvije prostrane terase s otvorenim pogledom na more. Oprema nekretnine uključuje suvremene tehničke sustave poput klimatizacijskog sustava i podnog grijanja u kupaonicama. Za dodatnu funkcionalnost i sigurnost ugrađena su protuprovalna vrata, portafon te električne rolete. Stan je povezan na gradski vodovod i kanalizacijsku mrežu, uz dostupne priključke za električnu energiju, telefon i Wi-Fi mrežu. Zgrada se sastoji od ukupno dva kata. Dokumentacija nekretnine obuhvaća energetski certifikat i uporabnu dozvolu. Prostorni raspored i tehničke karakteristike čine ovaj objekt primjerenim za različite namjene, od stalnog boravka do povremenog korištenja.
Bedingungen und Merkmale
Komunalne usluge
Gradski vodovod- Gradska kanalizacija
- Telefon
- Struja
Stanje nekretnine
- Novogradnja
Oprema
- Električne rolete
- Klima uređaj
- Protuprovalna vrata
- Wi-Fi mreža
- Portafon
- Podno grijanje
Dokumenti
- Uporabna dozvola
- Energetski certifikat
