POREČ, gefragte Lage, 3-Zimmer-Wohnung
Istarska županija, Poreč
Über die Immobilie
Luxuriöse Wohnung in Poreč zu verkaufen – eine perfekte Gelegenheit zum Wohnen oder als Investition
In einem modernen Gebäude, nur 3 km vom Zentrum von Poreč entfernt, steht eine geräumige und elegant gestaltete Wohnung im ersten Stock eines kleinen Wohnhauses mit insgesamt vier Einheiten zum Verkauf.
Hauptmerkmale:
• Lage: Ruhige Umgebung in Stadtnähe, ideal zur Entspannung oder für touristische Zwecke.
• Fläche: Die Wohnung umfasst ein geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich und Küche (34,70 m²), drei komfortable Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer.
• Extras: Zugehöriger Abstellraum im Untergeschoss (15,12 m²), eigener Eingangsbereich (9,95 m²) und eine große Dachterrasse mit bezauberndem Panoramablick.
• Technische Ausstattung: Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung, installierte Vorbereitung für Klimaanlagen, hochwertige Keramikböden und erstklassiges Parkett in den Schlafzimmern.
Warum diese Wohnung wählen?
Aufgrund ihrer hervorragenden Lage, des funktionalen Grundrisses und der hochwertigen Bauweise stellt die Wohnung eine perfekte Gelegenheit für ganzjähriges Wohnen oder als touristische Investition dar.
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Ovaj prostrani stan površine 137 m² nalazi se na prvom katu stambene zgrade novije gradnje s ukupno četiri stambene jedinice. Unutrašnji raspored obuhvaća otvoren prostor koji sjedinjuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak ukupne površine 34,70 m². Stan sadrži tri spavaće sobe i dvije kupaonice, čime se osigurava funkcionalna organizacija prostora za stanovanje ili druge namjene. Dodatne funkcionalnosti uključuju vlastito ulazno dvorište površine 9,95 m² te prostranu krovnu terasu s panoramskim pogledom. U suterenu zgrade nalazi se pripadajuće spremište od 15,12 m². Tehnička opremljenost stana obuhvaća sustav podnog grijanja u svim prostorijama, pripremu za instalaciju klima uređaja te završnu obradu podova kvalitetnom keramikom i parketom. Objekt je izgrađen 2024. godine kao novogradnja, pri čemu su korišteni suvremeni materijali i tehnička rješenja. Stan se odlikuje prostranošću i dodatnim vanjskim površinama koje upotpunjuju stambeni prostor, dok raspored prostorija omogućuje odvojenost dnevnog dijela od spavaćih soba.
Bedingungen und Merkmale
Stanje nekretnine
Novogradnja
