PRIVLAKA – DREIZIMMER-PENTHOUSE AM MEER. EINZIGARTIGE LAGE.
Zadarska županija, Privlaka
Über die Immobilie
PRIVLAKA APARTMENTS 90 METER VOM MEER ENTFERNT! PANORAMABLICK AUF DAS MEER UND DIE INSELN!
Wir präsentieren Ihnen ein erstklassiges Neubauprojekt in Privlaka bei Zadar. Das Projekt besteht aus 10 Luxusapartments, die sich durch Komfort, höchste Bauqualität und eine äußerst attraktive Lage in unmittelbarer Nähe zum Meer auszeichnen. Wir bieten Zwei- und Dreizimmerwohnungen mit Größen von 54 m2 bis 108 m2 an. Zu jeder Wohnung gehört ein Außenstellplatz.
Das Gebäude ist so konzipiert, dass jede Etage über 4 Wohneinheiten verfügt, von denen 2 Maisonette-Wohnungen mit Dachterrassen sind. Das Erdgeschoss besteht aus 4 Zweizimmerwohnungen, zu denen Gärten gehören, die im mediterranen Stil angelegt werden. Der Bau erfolgt nach höchsten Standards unter Verwendung hochwertiger Materialien und Ausstattungen. Hochwertige Keramik, Parkettböden und Sanitäranlagen renommierter Hersteller. Erstklassige Außenschreinerei mit elektrischen Rollläden und integriertem Insektenschutz. Die Fassadendämmung beträgt 10 cm. Alle Räume sind mit Klimaanlagen ausgestattet, und in der gesamten Wohnung (außer in den Schlafzimmern) ist eine Fußbodenheizung verlegt.
Der erste Stock besteht aus 2 Dreizimmerwohnungen und 2 Maisonette-Wohnungen (Wohnbereich), während sich im zweiten Stock ebenfalls 2 Dreizimmerwohnungen sowie der Schlafbereich der Maisonette-Wohnungen befinden. Die Wohnungen im zweiten Stock und die Maisonette-Wohnungen verfügen über Dachterrassen bzw. Zonen zum Genießen und Entspannen. Die Wohnungen sind so positioniert, dass alle einen Meerblick haben. Große überdachte Terrassen, Dachterrassen und angelegte Gärten garantieren allen Bewohnern Privatsphäre und Raum, um den herrlichen Blick, den Sonnenuntergang und das Rauschen der Wellen mit dem Duft von Meer und Salz zu genießen.
Die Bewohner haben direkten Zugang zum Strand, der nur 90 Meter vom Gebäude entfernt ist.
Das PENTHOUSE mit der Bezeichnung S9 befindet sich im zweiten Stock und besteht aus drei großen Schlafzimmern, von denen zwei Kinder-/Gästezimmer sind und das dritte ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Ankleidezimmer und Badezimmer darstellt. Des Weiteren umfasst die Wohnung einen Flur, ein Badezimmer sowie ein großes Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich. Vom Wohnzimmer gelangt man auf eine geräumige Loggia. Zur Wohnung gehört eine großzügige DACHTERRASSE, VON DER AUS MAN EINEN PANORAMABLICK AUF DAS MEER UND DIE INSELN HAT!
Die Wohneinheit in einem Neubau aus dem Jahr 2023 erstreckt sich über 135,68 Quadratmeter und befindet sich im zweiten Stock des Gebäudes. Der Innenraum ist in drei Schlafzimmer unterteilt, wobei eines als Hauptschlafzimmer mit integriertem Badezimmer und Ankleidebereich konzipiert ist. Der restliche Teil der Wohnung besteht aus einem Flur, einem zusätzlichen Badezimmer sowie einem großzügigen Bereich, der Wohnzimmer, Küche und Esszimmer vereint. Vom Wohnzimmer aus ist der Zugang zu einer überdachten Loggia möglich, und zur Immobilie gehört zudem eine große Dachterrasse mit Blick auf das Meer und die Inseln. Das Objekt ist in allen Räumen außer den Schlafzimmern mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, während Klimaanlagen für die Kühlung sorgen. Die Außenschreinerei umfasst elektrische Rollladenantriebe und Insektenschutz sowie eine 10 cm dicke Fassadendämmung. Sicherheit wird durch einbruchhemmende Türen und eine Gegensprechanlage gewährleistet. Die Wohnung ist nach Süden ausgerichtet und verfügt über einen zugewiesenen Außenstellplatz. Die Endverarbeitung umfasst die Installation von hochwertiger Keramik, Sanitäranlagen und Parkett.
Bedingungen und Merkmale
Komunalne usluge
Gradski vodovod
Struja
Orijentacija stana
Jug
Stanje nekretnine
U izgradnji
Novogradnja
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Oprema
Klima uređaj
Protuprovalna vrata
Portafon
Podno grijanje



