PRIVLAKA - GERÄUMIGE ZWEIZIMMERWOHNUNG IM NEUBAU! 90m vom Meer entfernt!

Wohnung S4 – Luxus, Privatsphäre und mediterraner Lebensstil nur einen Schritt vom Meer entfernt
Im Erdgeschoss eines modernen Neubaus in Privlaka befindet sich die Wohnung S4, die sorgfältig entworfen wurde, um maximalen Komfort, Funktionalität und ein Gefühl von Privatsphäre zu bieten. Diese elegante Zweizimmerwohnung ist ideal für das Familienleben, den Urlaub oder als Investition an einem äußerst gefragten Standort, nur 90 Meter vom Meer entfernt, mit direktem Zugang zum Strand.
Die Wohnung besteht aus zwei geräumigen Schlafzimmern. Das Hauptschlafzimmer bietet den zusätzlichen Luxus eines eigenen begehbaren Kleiderschranks und eines privaten Badezimmers, während das zweite Zimmer perfekt als Kinder- oder Gästezimmer geeignet ist. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über ein zweites Badezimmer, einen Flur sowie ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich, das das Herzstück des Hauses bildet.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine überdachte Loggia und einen gepflegten Garten im mediterranen Stil, der die Wohnung umgibt und einen idealen Raum zum Entspannen, geselligen Beisammensein und Genießen im Freien bietet.
Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung in allen Räumen ausgestattet, was das ganze Jahr über für eine angenehme Temperatur sorgt, während jeder Raum über eine eigene Klimaanlage für zusätzlichen Komfort verfügt. Beim Bau wurden hochwertige Materialien verwendet – erstklassige Keramik, Parkettböden und Sanitäranlagen renommierter Hersteller sowie moderne Außentischlerei mit elektrischen Rollläden und integrierten Insektenschutzgittern. Eine 10 cm dicke Fassadendämmung trägt zusätzlich zur Energieeffizienz und einem angenehmen Wohnklima bei.
Das Gebäude wurde nach modernen Baustandards entworfen und besteht aus insgesamt 10 Luxus-Wohneinheiten, die auf drei Etagen verteilt sind. Jede Etage umfasst vier Wohnungen, von denen einige als Maisonette-Wohnungen mit zugehörigen Dachterrassen konzipiert sind, die einen spektakulären Blick auf das Meer bieten. Zu den Erdgeschosswohnungen, einschließlich S4, gehören private Gärten, während die Einheiten in den oberen Etagen über geräumige überdachte Terrassen und Dachbereiche zum Entspannen verfügen.
Ein besonderer Wert des Projekts ist die sorgfältig geplante Ausrichtung des Gebäudes, dank der alle Wohnungen Meerblick haben, sowie die garantierte Privatsphäre jedes Bewohners. Zu jeder Wohnung gehört ein eigener Außenstellplatz.
Der geplante Einzugstermin ist Juni 2026.
Ein zusätzlicher Vorteil für den Käufer ist, dass keine Grunderwerbsteuer anfällt.
Wohnung S4, als Teil dieses exklusiven Projekts, stellt eine perfekte Kombination aus moderner Architektur, hochwertiger Ausstattung und einer außergewöhnlichen Lage dar – eine ideale Wahl für ein ruhiges Leben oder eine sichere Investition am Meer. Preis verhandelbar!
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