PRIVLAKA - MEERBLICK! 3 SCHLAFZIMMER!

Zadarska županija, Privlaka

verkaufStan

Preis€ 515.000

Schlafzimmer3

Badezimmer2

Fläche142 m²

Wohnzimmer4

Baujahr2023

Über die Immobilie

Neubauprojekt, 140 m vom Meer und Sandstrand entfernt! MEERBLICK! Das Projekt besteht aus zwei Gebäuden mit jeweils fünf Wohneinheiten.
Qualitätsbau nach den Regeln der Baukunst: Stahlbetondecken (2 Bewehrungszonen), Mauerwerk aus Phoroterm-Ziegeln, alle Säulen betoniert, 10 cm Styroporfassade; Rehau SYNEGO-Tischlerei, Hebe-Schiebe-Elemente, Dreifachverglasung, Insektenschutzgitter, elektrische Rollläden, Klimaanlage in jedem Raum, Fußbodenheizung in den Badezimmern, erstklassige italienische Fliesen, TRAVERTINO-Stein, dunkle Glasgeländer aus 16 mm starkem gehärtetem Glas. Für die Wohnungen S5 und S1 ist eine Vorbereitung für einen Whirlpool vorhanden.
Verfügbare Wohnungen:
S1 – Erdgeschosswohnung mit 69,70 m2, bestehend aus Küche, Esszimmer und Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und GARTEN (ca. 60 m2), Flur, zwei Schlafzimmern und Badezimmer. Zur Wohnung gehören zwei Außenstellplätze. Preis: 255.000,00 EUR.
S2 – Erdgeschosswohnung mit 74,15 m2, bestehend aus Küche, Esszimmer und Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und GARTEN, Flur, zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern. Zur Wohnung gehören zwei Außenstellplätze. Preis: 280.000,00 EUR.
S3 – Wohnung im ersten Stock mit 70,55 m2, bestehend aus Küche, Esszimmer und Wohnzimmer mit Balkonzugang, Flur, zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern, wobei ein Schlafzimmer über ein eigenes Bad verfügt. Zur Wohnung gehören zwei Außenstellplätze. Preis: 255.000,00 EUR.
S4 – Wohnung im ersten Stock mit 70,72 m2, bestehend aus Küche, Esszimmer und Wohnzimmer mit Balkonzugang, Flur, zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern, wobei ein Schlafzimmer über ein eigenes Bad verfügt. Zur Wohnung gehören zwei Außenstellplätze. Preis: 255.000,00 EUR.
S5 – Die gesamte zweite Etage nimmt ein Penthouse von 142 m2 ein, das einen wunderschönen Panoramablick auf das Meer bietet! Die Wohnung besteht aus einer komfortablen Küche, einem Esszimmer und einem Wohnzimmer mit Balkonzugang, einem Flur, drei Schlafzimmern, drei Badezimmern, wobei zwei Schlafzimmer über ein eigenes Bad verfügen und ein Schlafzimmer Zugang zu einem eigenen Balkon hat; Abstellraum. Preis: 515.000,00 EUR.
Voraussichtliche Fertigstellung des Objekts: November 2024. Der Käufer zahlt keine Grunderwerbsteuer!

Propertico AIKI-Beschreibung der Immobilie

Diese 142 Quadratmeter große Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines neu erbauten Objekts, dessen Fertigstellung für Ende 2024 geplant ist. Der Wohnbereich umfasst einen Flur, eine Küche mit Essbereich und ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon sowie drei Schlafzimmer. Zwei Schlafzimmer sind mit eigenen Badezimmern ausgestattet, während ein Schlafzimmer Zugang zu einem separaten Balkon bietet. Der Grundriss enthält zudem ein gemeinsames Badezimmer und einen Abstellraum. Das Gebäude wurde in Stahlbetonbauweise mit einer Fassade mit 10 cm Wärmedämmung errichtet. Es wurden Außenfenster mit Dreifachverglasung, Insektenschutzgittern und elektrischen Rollläden verbaut. Der Innenbereich ist mit einer Klimaanlage in jedem Raum sowie einer Fußbodenheizung in den Badezimmern ausgestattet. Die Veredelung umfasst erstklassige italienische Keramik und Steinelemente, während die Balkone mit Geländern aus gehärtetem Glas gesichert sind. Die Wohnung verfügt zudem über eine vorbereitete Installation für einen Whirlpool. Zur technischen Ausstattung gehören Anschlüsse für städtisches Wasser und Strom, eine Gegensprechanlage und Sicherheitstüren. Die Wohneinheit bietet einen offenen Blick auf das Meer. Zur Wohnung gehören zwei Außenstellplätze. Das gesamte Neubauprojekt besteht aus zwei Gebäuden mit jeweils fünf Wohneinheiten, die nach modernen Standards errichtet wurden.