Rovinj, Altstadt, Wohnung 33m2 + Teil eines Innenhofs
Istarska županija, Rovinj
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Über die Immobilie
Istrien - Rovinj, eine Rarität auf dem Markt, zwei Einheiten mit Innenhof stehen zum Verkauf.
In der Altstadt von Rovinj, einem der meistbesuchten Touristenziele am Mittelmeer, befindet sich diese Immobilie mit großem Potenzial für die Wünsche zukünftiger Eigentümer.
Die Immobilie erstreckt sich über eine Fläche von ca. 33m2 und besteht aus 2 Einheiten:
- eine 14m2 große Einheit mit Zugang von der Hauptstraße, die derzeit als offener Raum/ehemalige Galerie mit Sanitäranschluss dient; und
- eine 19m2 große Einheit, die durch die erste Einheit oder über eine Seitenstraße zugänglich ist. Diese Einheit dient derzeit als Wohnraum mit Küche, Wohn-/Schlafbereich und Bad.
Aufgrund der Möglichkeit, die Räumlichkeiten nach eigenen Wünschen zu gestalten, eignet sich diese Immobilie ideal als Wohnraum, Büro, Fläche für stille Gewerbe oder eine Kombination aus beidem.
Die Fenster und Türen sind aus Holz, während die Wohneinheit mit einer Klimaanlage geheizt und gekühlt wird.
Zur Immobilie gehört auch ein 7m2 großer Innenhof in der Seitenstraße.
Ova nekretnina u prizemlju obuhvaća ukupnu površinu od 33 kvadratna metra, podijeljenu u dvije funkcionalne jedinice. Prva jedinica od 14 kvadratnih metara koncipirana je kao otvoreni prostor sa sanitarnim čvorom, kojem se pristupa izravno s glavne ulice. Druga jedinica od 19 kvadratnih metara funkcionira kao stambeni prostor koji sadrži kuhinju, dnevni boravak s prostorom za spavanje te kupaonicu. Ulaz u stambeni dio omogućen je kroz prvu jedinicu ili putem zasebnog ulaza iz sporedne ulice. Objekt je izgrađen 1990. godine i opremljen je drvenom vanjskom stolarijom te klima uređajem za grijanje i hlađenje. Kupaonica je opremljena tuš kabinom s hidromasažnom funkcijom, a prostor je spojen na gradski vodovod, struju i kanalizaciju. Dodatnu značajku čini pripadajući dio dvorišta površine 7 kvadratnih metara smješten uz sporednu ulicu. Zbog specifičnog rasporeda i dva ulaza, prostor pruža mogućnost korištenja za stambene svrhe, uredski rad ili mirne obrtničke djelatnosti.
Bedingungen und Merkmale
Komunalne usluge
Gradski vodovod- Gradska kanalizacija
- Struja
Oprema
- Hidromasažni tuš
- Klima uređaj
- Tuš kabina
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