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Apartment 90 m vom Meer mit Garten – Privlaka, Top-Lage!

LokacijaZadarska županija, Privlaka

verkaufStan
Cijena239.000
Spavaće sobe
Spavaće sobe2
Kupaonice
Kupaonice1
Površina
Površina86
Dnevne sobe
Dnevne sobe3

O nekretnini

Apartment C1 – modernes Apartment im Erdgeschoss mit Garten, nur 90 m vom Meer entfernt, Privlaka Zum Verkauf steht ein wunderschönes Apartment mit der Kennzeichnung C1 im Erdgeschoss eines modernen Wohngebäudes in einem ruhigen und attraktiven Teil von Privlaka, nur 90 Meter vom Meer und den wunderschönen Sandstränden entfernt. Diese Immobilie stellt eine ideale Kombination aus Komfort, Funktionalität und exzellenter Lage dar, perfekt sowohl für den Urlaub und das Familienleben als auch für die touristische Vermietung. Das Apartment wurde sorgfältig konzipiert, um maximalen Komfort und Praktikabilität zu bieten. Es besteht aus einer modern eingerichteten Küche, die mit dem Essbereich und einem geräumigen Wohnzimmer verbunden ist, wodurch ein angenehmer offener Raum voller natürlichem Licht entsteht. Darüber hinaus verfügt das Apartment über zwei komfortable Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein zusätzliches Gäste-WC sowie einen Flur, der zusätzlich zur Funktionalität des Raumes beiträgt. Besonderen Wert verleiht dieser Immobilie die überdachte Terrasse mit Zugang zu einem privaten Garten von 41,45 m² – ein perfekter Ort für Entspannung, geselliges Beisammensein, Sommerabende oder unbeschwertes Spielen der Kinder. Die Nähe zum Meer und das mediterrane Ambiente machen diesen Raum ideal für den Genuss das ganze Jahr über. Das Gebäude befindet sich im Zentrum des Ortes, in unmittelbarer Nähe zu allen notwendigen Einrichtungen wie Geschäften, Restaurants, Cafés, Promenaden und Stränden, was die Attraktivität der Immobilie weiter erhöht. Das Apartment verfügt bereits über eine gut etablierte touristische Vermietung, was dem zukünftigen Eigentümer eine hervorragende Gelegenheit für eine Rendite und ein sicheres Einkommen bietet. Das Objekt besitzt alle notwendigen Unterlagen, das Eigentum ist ordnungsgemäß (1/1) und lastenfrei, was einen sicheren und schnellen Kaufprozess ermöglicht. Privlaka ist bekannt für seine langen Sandstrände, das kristallklare Meer und die ruhige mediterrane Umgebung. In der Nähe von Zadar und der Königsstadt Nin gelegen, ist Privlaka ein ideales Ziel für den Urlaub, aber auch für den ganzjährigen Aufenthalt. Dieser charmante dalmatinische Ort bietet die perfekte Kombination aus authentischem dalmatinischem Flair, Naturschönheiten und allen Inhalten, die für ein angenehmes Leben erforderlich sind. Wenn Sie eine Immobilie am Meer suchen, die Spitzenlage, Privatsphäre, Komfort und exzellentes Investitionspotenzial vereint – ist Apartment C1 die richtige Wahl für Sie. FÜR WEITERE INFORMATIONEN KÖNNEN SIE UNS GERNE UNTER +385 95 395 4140 ODER PER E-MAIL KONTAKTIEREN: [email protected]
 
 
 
 
 
 
 
     
 
 
 
Propertico AIAI opis nekretnine

Diese Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Wohngebäudes und umfasst eine Gesamtfläche von 86 Quadratmetern. Der Innenraum ist nach dem Open-Space-Prinzip organisiert, das Küche, Essbereich und Wohnzimmer vereint. Diese Raumaufteilung gewährleistet Funktionalität und ermöglicht eine ungehinderte Kommunikation innerhalb des Wohnbereichs, während der Flur die Wohnzone mit den restlichen Räumen verbindet. Die Immobilie verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches separates Gäste-WC. Vom zentralen Teil der Wohnung gelangt man auf die überdachte Terrasse, die direkt mit dem dazugehörigen privaten Garten von 41,45 Quadratmetern verbunden ist. Der Außenbereich ist eingezäunt und gehört vollständig zu dieser Einheit, wodurch die Nutzfläche der Wohnung erweitert und der Aufenthalt im Freien innerhalb des eigenen Grundstücks ermöglicht wird. Die Wohnung wird in komplett möbliertem Zustand verkauft und ist mit einer Klimaanlage zum Heizen und Kühlen der Räume ausgestattet. Die Immobilie ist an das öffentliche Stromnetz und die städtische Wasserversorgung angeschlossen. Die Dokumentation ist vollständig ordnungsgemäß und umfasst die Nutzungsgenehmigung sowie die Bestätigung der Aufteilung (Eigentumswohnung), wobei das Eigentum frei von jeglichen Lasten ist, was ein Standardverfahren zur Übertragung der Eigentumsrechte gewährleistet.

Uvjeti i značajke

KatPrizemlje
NamještenostNamješteno

Komunalne usluge

  • ✓Gradski vodovod
  • ✓Struja

Oprema

  • ✓Klima uređaj

Dokumenti

  • ✓Uporabna dozvola
  • ✓Potvda o etažiranju
Propertico ID nekretnine: P-328Datum objave: 10. svibnja 2026.Oglašivač ID nekretnine: 97

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