Rovinj, außergewöhnliche Maisonette-Wohnung in Strandnähe
Istarska županija, Rovinj
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Über die Immobilie
Rovinj, zum Verkauf steht eine hochwertige Maisonette-Wohnung in Strandnähe
Zum Verkauf steht eine Wohnung in Rovinj in einem Gebäude von außergewöhnlich hoher Bauqualität, nur 200 Meter vom Strand entfernt.
Diese Maisonette-Wohnung erstreckt sich über den 1. Stock und das hohe Dachgeschoss.
Auf der ersten Etage befinden sich 2 Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, ein Gäste-WC, ein Abstellraum, ein offener Wohnbereich mit Esszimmer und Küche sowie ein Balkon.
Auf der zweiten Etage befinden sich 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Flur, der als Freizeitraum oder für andere Zwecke genutzt werden kann, sowie eine große Terrasse.
Zur Wohnung gehören zwei Garagenstellplätze in einer Garage, die bequem per Aufzug mit der Wohnung verbunden ist.
Das Gebäude wurde von einem renommierten Bauträger errichtet, der bereits zahlreiche hochwertige Objekte in Rovinj und Umgebung realisiert hat.
WEITERE EIGENSCHAFTEN:
- Klimatisiert
- Fußbodenheizung mit Stadtgas
- Bodenbeläge: Keramik und Parkett
- Sicherheitseingangstür zur Wohnung
- Komplette Innenwände in Trockenbauweise (Knauf-System)
- Schüco Aluminiumfenster mit elektrischen ROLTEK-Rollläden und Insektenschutz
- Video-Gegensprechanlage
- Fassade – 10 cm Steinwolle-Dämmung
- Balkongeländer aus Glas
- Parkplatz für zwei Autos in der Garage
- KONE-Aufzug von der Garage bis in den ersten Stock
- Strandnähe: 200m
Ovaj dvoetažni stan površine 220,78 m² nalazi se u stambenoj zgradi s ukupno dva kata, čiji je završetak planiran za 2026. godinu. Nekretnina je raspoređena na prvi kat i visoko potkrovlje, povezana s garažom putem dizala. Prva etaža obuhvaća dnevni boravak otvorenog tlocrta integriran s kuhinjom i blagovaonicom, dvije spavaće sobe s vlastitim kupaonicama, dodatni toalet za goste, spremište te balkon. Druga etaža u visokom potkrovlju sadrži dvije dodatne spavaće sobe, kupaonicu, višenamjenski hodnik predviđen za prostor za rekreaciju i prostranu terasu. Tehničke karakteristike uključuju aluminijsku stolariju s električnim roletama i komarnicima, podno grijanje na gradski plin te klimatizacijski sustav u svim prostorijama. Podne obloge čine kombinacija keramike i parketa, dok su unutarnji zidovi izvedeni sustavom suhe gradnje. Sigurnost je osigurana protuprovalnim vratima i video parlafonom. Vanjska fasada zgrade izolirana je kamenom vunom debljine deset centimetara. Stanu pripadaju dva parkirna mjesta u podzemnoj garaži. Zgrada je opremljena modernim dizalom koje osigurava pristup od garažne razine do stambenih jedinica. Kupaonice su opremljene tuš kabinama, a cijeli objekt ima pristup gradskom vodovodu i kanalizaciji.
Bedingungen und Merkmale
Komunalne usluge
Gradski vodovod- Gradska kanalizacija
- Telefon
- Struja
Stanje nekretnine
- U izgradnji
- Novogradnja
Oprema
- Centralni klima uređaj
- Električne rolete
- Klima uređaj
- Lift
- Protuprovalna vrata
- Tuš kabina
- Wi-Fi mreža
- Video portafon
- Podno grijanje
