Rovinj, erstklassige Wohnung in hochwertigem Neubau in Zentrumsnähe

Rovinj, zum Verkauf steht eine außergewöhnliche Wohnung in einem hochwertigen Neubau nahe dem Stadtzentrum.

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Zum Verkauf steht eine moderne und hochwertig ausgestattete Wohnung in Rovinj, gelegen in einem Neubau im ersten Stock eines kleinen Wohngebäudes mit nur drei Wohneinheiten, was Privatsphäre und Ruhe garantiert. Die Immobilie befindet sich in exzellenter Lage in unmittelbarer Nähe zu allen notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, und das Zentrum von Rovinj ist nur ca. 5 Gehminuten entfernt.

Die Wohnung mit einer Netto-Wohnfläche von insgesamt 144m² besteht aus:

• Einem geräumigen Wohnzimmer, Küche und Essbereich mit Zugang zu einer großen überdachten Terrasse
• Zwei Schlafzimmern, jedes mit eigenem Badezimmer
• Ein Schlafzimmer verfügt über einen Ausgang zu einer zusätzlichen kleineren überdachten Terrasse
• Einem separaten Gäste-WC und
• Einem zusätzlichen Raum, der derzeit als Waschküche genutzt wird, aber auch als Arbeitszimmer dienen kann

Die Wohnung ist erstklassig ausgestattet, mit Fokus auf modernes Design, Qualität, Komfort und Funktionalität.

Merkmale und Ausstattung:

• Innentüren: Holz; Außentüren und Fenster: Aluminium der Marke "Schuco"
• Sicherheits- und Brandschutz-Eingangstür
• Elektrische Rollläden
• Trinkwasseraufbereitungsanlage
• Fußbodenheizung mittels Wärmepumpe der Marke "Mitsubishi"
• Fan-Coil-System (Gebläsekonvektoren) zum Heizen und Kühlen
• Warmwasserbereitung über an die Wärmepumpe angeschlossene Boiler
• Bosch Küchengeräte
• Kellerabteil mit 16,85 m²
• Zwei Parkplätze im Hof des Gebäudes (jeweils 12,50m²)
• Aufzug der Marke "Kone"
• Elektrisches Öffnen der Einfahrtstor-Anlage
• Elektronischer Schlüssel für das Öffnen der Gebäudeeingangstür

Diese Immobilie ist ideal für den ganzjährigen Wohnsitz, aber auch als Investition für die touristische Vermietung, dank der attraktiven Lage und des hohen Baustandards.