Rovinj, exzellente Maisonette-Wohnung nur wenige Schritte vom Strand entfernt
Istarska županija, Rovinj
Alle 6 Fotos ansehen
Über die Immobilie
Rovinj, zum Verkauf steht eine exzellente Maisonette-Wohnung nur wenige Schritte vom Strand entfernt
Zum Verkauf steht eine Wohnung in Rovinj in einem Gebäude von höchster Bauqualität, das nur 200 Meter vom Strand entfernt liegt.
Diese Maisonette-Wohnung erstreckt sich über das 1. Obergeschoss und das hohe Dachgeschoss.
Auf der ersten Ebene befinden sich ein Schlafzimmer mit Bad, ein Abstellraum, ein "Open Space"-Wohnzimmer mit Essbereich und Küche sowie zwei Balkone.
Auf der zweiten Ebene befinden sich 2 Schlafzimmer, ein Bad und eine große Terrasse.
Zur Wohnung gehören zwei Garagenplätze, von denen aus man die Wohnung bequem mit dem Aufzug erreicht.
Das Gebäude wurde von einem renommierten Bauträger errichtet, der bereits mehrere erstklassige Objekte in Rovinj und Umgebung fertiggestellt hat.
WEITERE EIGENSCHAFTEN:
- Klimatisiert
- Fußbodenheizung mit Stadtgas
- Bodenbeläge: Keramik und Parkett
- Sicherheitseingangstüren
- Komplette Innenwände in Knauf-Systembauweise
- Aluminiumfenster von Schüco mit elektrischen ROLTEK-Rollläden und Insektenschutzgittern
- Video-Gegensprechanlage
- Fassade: 10 cm Steinwolle-Dämmung
- Glasgeländer auf den Balkonen
- Parkplatz für zwei Autos in der Garage
- KONE-Aufzug von der Garage bis in das erste Obergeschoss
- Strandnähe: 200m
Ovaj dvoetažni stan u novogradnji obuhvaća 164 kvadratna metra stambenog prostora raspoređenog na prvi kat i visoko potkrovlje. Prva etaža sastoji se od spavaće sobe s kupaonicom, dodatnog spremišta te otvorenog prostora koji objedinjuje dnevni boravak, blagovaonicu i kuhinju. Iz dnevnog dijela izlazi se na dva balkona koji pružaju dodatni vanjski prostor. Unutarnje stubište vodi u visoko potkrovlje gdje su smještene još dvije spavaće sobe, kupaonica te prostrana terasa. Objekt je trenutno u fazi izgradnje s planiranim završetkom 2026. godine, a pri gradnji se koriste suvremeni materijali i tehnološka rješenja. Stan je opremljen podnim grijanjem na gradski plin, centralnim klimatizacijskim sustavom te aluminijskom stolarijom marke Schüco s električnim roletama i mrežama protiv kukaca. Unutarnji zidovi izvedeni su sustavom suhe gradnje, dok podne obloge čine kombinacija keramike i parketa visoke kvalitete. Pristup nekretnini olakšan je ugrađenim dizalom marke Kone koji povezuje podzemnu garažu sa stambenim etažama. Stanu pripadaju dva garažna parkirna mjesta, a sigurnost je osigurana protuprovalnim vratima i video parlafonom. Vanjska fasada zgrade izolirana je kamenom vunom debljine 10 centimetara, što doprinosi toplinskoj izolaciji objekta.
Bedingungen und Merkmale
Komunalne usluge
Gradski vodovod- Gradska kanalizacija
- Telefon
- Struja
Stanje nekretnine
- U izgradnji
- Novogradnja
Oprema
- Centralni klima uređaj
- Električne rolete
- Klima uređaj
- Lift
- Protuprovalna vrata
- Tuš kabina
- Wi-Fi mreža
- Video portafon
- Podno grijanje
