Rovinj, geräumige Maisonette-Wohnung in Strandnähe
Istarska županija, Rovinj
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Über die Immobilie
Rovinj, zum Verkauf steht eine geräumige Maisonette-Wohnung in Strandnähe
Zum Verkauf steht eine Wohnung in Rovinj in einem Gebäude von höchster Bauqualität, das nur 200 Meter vom Strand entfernt liegt.
Diese Maisonette-Wohnung erstreckt sich über den ersten Stock und das hohe Dachgeschoss.
Auf der ersten Etage befinden sich ein Hauptschlafzimmer mit Bad, ein Gäste-WC, ein Abstellraum, ein offener Wohnbereich mit Esszimmer und Küche sowie ein großer Balkon.
Auf der zweiten Etage befinden sich 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine große Terrasse von fast 30 m2.
Zur Wohnung gehören zwei Garagenstellplätze, von denen aus die Wohnung bequem mit dem Aufzug erreichbar ist.
Das Gebäude wurde von einem renommierten Bauträger errichtet, der bereits mehrere erstklassige Objekte in der Umgebung von Rovinj realisiert hat.
WEITERE MERKMALE:
- Klimatisiert
- Fußbodenheizung mit Stadtgas
- Böden: Keramik und Parkett
- Sicherheitseingangstüren
- Innenwände in Knauf-Systembauweise
- Schüco-Aluminiumfenster mit elektrischen ROLTEK-Rollläden und Insektenschutzgittern
- Video-Gegensprechanlage
- Fassade – 10 cm Steinwolle
- Glasgeländer auf den Balkonen
- Parkplatz für zwei Autos in der Garage
- KONE-Aufzug von der Garage bis in den ersten Stock
- Strandnähe 200 m
Dvoetažni stan u novogradnji u Rovinju prostire se na ukupno 187 metara kvadratnih stambenog prostora. Nekretnina se nalazi u zgradi čiji je završetak planiran za 2026. godinu, a obuhvaća prvi kat i visoko potkrovlje povezano unutarnjim stubištem. Na donjoj etaži smještena je glavna spavaća soba s pripadajućom kupaonicom, dodatni toalet za goste, spremište te otvoreni prostor koji objedinjuje dnevni boravak, blagovaonicu i kuhinju s izlazom na balkon. Gornja etaža u potkrovlju sastoji se od dvije spavaće sobe, kupaonice i terase površine gotovo 30 metara kvadratnih. Zgrada je opremljena dizalom marke Kone koje povezuje garažni prostor sa stambenim jedinicama. Stanu pripadaju dva garažna parkirna mjesta. Tehničke specifikacije uključuju podno grijanje na gradski plin, centralni klimatizacijski sustav te aluminijsku Schüco stolariju s električnim roletama marke Roltek. Unutarnji zidovi izvedeni su Knauf sustavom, dok je fasada izolirana kamenom vunom debljine 10 centimetara. Sigurnost je osigurana protuprovalnim vratima i video parlafonom. Podne obloge čine kombinacija keramike i parketa, a balkonske ograde su staklene.
Bedingungen und Merkmale
Komunalne usluge
Gradski vodovod- Gradska kanalizacija
- Telefon
- Struja
Stanje nekretnine
- U izgradnji
- Novogradnja
Oprema
- Centralni klima uređaj
- Električne rolete
- Klima uređaj
- Lift
- Protuprovalna vrata
- Tuš kabina
- Wi-Fi mreža
- Video portafon
- Podno grijanje
