Rovinj, hochwertige Wohnung in erstklassiger Lage
Istarska županija, Rovinj
Über die Immobilie
Rovinj, hochwertige Wohnung zum Verkauf in einem erstklassigen Stadtteil
Diese geräumige Wohnung befindet sich im 1. Stock und im Dachgeschoss eines Gebäudes, das nach höchsten Standards erbaut wurde und in einer der besten Lagen liegt, die die istrische Perle Rovinj zu bieten hat.
Die Lage selbst befindet sich nur 200 m vom ersten gepflegten Strand und nur 1000 m vom Stadtzentrum entfernt.
Auf der ersten Etage der Wohnung befindet sich ein offener Bereich mit Wohnzimmer sowie Küche mit Esszimmer, von dem aus man auf einen großen Balkon gelangt. Im anderen Teil der ersten Etage finden Sie 2 Zimmer, 2 Badezimmer sowie einen kleineren Raum, der für verschiedene Zwecke genutzt werden kann.
Auf der zweiten Etage, die sich im Dachgeschoss befindet, finden Sie 2 Zimmer und ein Badezimmer sowie den wahren Schatz dieser Wohnung: eine Terrasse von stolzen 26,30 m2, von der aus sich ein Panoramablick auf das Meer und den alten Stadtkern von Rovinj erstreckt.
Zur Wohnung gehören außerdem ein Abstellraum und 2 Garagenplätze im Untergeschoss des Gebäudes, von wo aus die Wohnung bequem mit dem Aufzug erreichbar ist.
Weitere Merkmale:
- Klimatisiert
- Fußbodenheizung mit Stadtgas
- Böden: Keramik – Parkett
- Sicherheitseingangstüren
- Komplette Innenwände mit Knauf-System
- Aluminiumfenster mit elektrischen Rollläden und Insektenschutzgittern
- Fassade – 10 cm Steinwolle
- Balkongeländer aus Glas
Ovaj dvoetažni stan površine 190 m2 nalazi se u novogradnji izgrađenoj 2023. godine. Smješten je na prvom katu i u potkrovlju stambene zgrade s liftom koja se sastoji od ukupno tri kata. Prva etaža stana obuhvaća otvoreni prostor namijenjen dnevnom boravku, kuhinji i blagovaonici s izlazom na balkon, dvije spavaće sobe, dvije kupaonice te dodatnu manju prostoriju za razne namjene. Gornja etaža u potkrovlju sadrži još dvije spavaće sobe, kupaonicu i prostranu terasu površine 26,30 m2. Objekt je građen prema visokim tehničkim standardima, uključujući fasadu s toplinskom izolacijom od kamene vune debljine 10 cm, aluminijsku stolariju s električnim roletama i komarnicima te staklene balkonske ograde. Unutrašnjost karakteriziraju podovi obloženi kombinacijom keramike i parketa, protuprovalna ulazna vrata te sustav podnog grijanja na gradski plin uz potpunu klimatizaciju prostorija. Stanu pripadaju dva garažna parkirna mjesta i zasebno spremište smješteno u podrumu zgrade, do kojih se iz stambenog dijela dolazi dizalom.
Bedingungen und Merkmale
Komunalne usluge
Gradski vodovod
Gradska kanalizacija
Telefon
Struja
Stanje nekretnine
U izgradnji
Novogradnja
Oprema
Električne rolete
Klima uređaj
Wi-Fi mreža
Portafon
Video portafon
Podno grijanje



