Rovinj, hochwertige Wohnung in erstklassiger Lage

Istarska županija, Rovinj

verkaufStan

Preis€ 831.915

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Schlafzimmer4

Badezimmer3

Fläche180 m²

Wohnzimmer5

Baujahr2023

Über die Immobilie

Rovinj, hochwertige Wohnung in bester Stadtlage zu verkaufen

Diese geräumige Wohnung befindet sich im 1. Stock und im Dachgeschoss eines Gebäudes, das nach höchsten Standards erbaut wurde und an einer der besten Lagen liegt, die die istrische Perle Rovinj zu bieten hat.

Die Lage selbst ist nur 200 m vom nächsten gepflegten Strand und lediglich 1000 m vom Stadtzentrum entfernt.

Auf der 1. Ebene der Wohnung befindet sich ein offener Wohnbereich mit Wohnzimmer und Küche mit Esszimmer, von dem aus man auf einen großen Balkon gelangt. Im anderen Teil der 1. Ebene finden Sie 2 Zimmer, 2 Badezimmer sowie einen kleineren Raum, der für verschiedene Zwecke genutzt werden kann.

Auf der 2. Ebene, die sich im Dachgeschoss befindet, finden Sie 2 Zimmer, ein Badezimmer und das wahre Juwel dieser Wohnung: eine Terrasse von beachtlichen 24,94 m2.

Zur Wohnung gehören zudem ein Abstellraum und 2 Garagenstellplätze im Untergeschoss des Gebäudes, von wo aus die Wohnung bequem mit dem Aufzug erreichbar ist.

Weitere Merkmale:

Klimatisiert
Fußbodenheizung mit Stadtgas
Böden: Keramik – Parkett
Sicherheitseingangstüren
Komplette Innenwände in Knauf-Systembauweise
Aluminiumfenster mit elektrischen Rollläden und Fliegengittern
Fassade – 10 cm Steinwolle
Glasbalkongeländer

Propertico AIKI-Beschreibung der Immobilie

Ovaj stan površine 180 kvadratnih metara prostire se na dvije etaže novogradnje izgrađene 2023. godine. Smješten je na prvom katu i u potkrovlju zgrade opremljene liftom koja se sastoji od ukupno tri kata. Prva etaža obuhvaća otvoreni prostor u kojem su predviđeni dnevni boravak, kuhinja i blagovaonica s izlazom na prostrani balkon. Na istoj razini nalaze se dvije spavaće sobe, dvije kupaonice te dodatna manja prostorija namijenjena različitim svrhama prema potrebama stanara. Gornja etaža u potkrovlju sadrži još dvije spavaće sobe, kupaonicu te veliku terasu od gotovo 25 kvadratnih metara. Uz stambeni prostor, nekretnini pripadaju spremište i dva parkirna mjesta u podzemnoj garaži. Tehničke karakteristike uključuju podno grijanje na gradski plin, klimatizaciju svih prostorija te aluminijsku stolariju s električnim roletama i komarnicima. Unutarnji zidovi izvedeni su sistemom suhe gradnje, dok su podne obloge kombinacija keramike i parketa. Zgrada je izolirana kamenom vunom debljine 10 centimetara te ima ugrađene staklene balkonske ograde i protuprovalna vrata. Sigurnost je dodatno osigurana video portafonom i modernim telekomunikacijskim instalacijama. Cjelokupna konstrukcija i završni radovi izvedeni su prema suvremenim standardima gradnje, osiguravajući funkcionalnost i trajnost svih elemenata u stanu.