Rovinj, hochwertige Wohnung in erstklassiger Lage
Istarska županija, Rovinj
Über die Immobilie
Rovinj, hochwertige Wohnung zum Verkauf in einer erstklassigen Gegend der Stadt
Diese geräumige Wohnung befindet sich im 1. Stock und im Dachgeschoss eines Gebäudes, das nach höchsten Standards errichtet wurde und an einem der besten Standorte liegt, die die istrische Perle Rovinj zu bieten hat.
Die Lage selbst ist nur 200 m vom nächsten gepflegten Strand und nur 1000 m vom Stadtzentrum entfernt.
Auf der ersten Wohnebene befindet sich ein offener Bereich mit Wohnzimmer sowie Küche mit Essbereich, von dem aus man auf einen großen Balkon gelangt. Im anderen Teil der ersten Ebene finden Sie 2 Zimmer, 2 Badezimmer sowie einen kleineren Raum, der für verschiedene Zwecke genutzt werden kann.
Auf der zweiten Ebene, die sich im Dachgeschoss befindet, finden Sie 2 weitere Zimmer, ein Badezimmer sowie das wahre Juwel dieser Wohnung: eine Terrasse von sage und schreibe 26,32 m2.
Zur Wohnung gehören zudem ein Abstellraum und 2 Garagenplätze im Keller des Gebäudes, von wo aus die Wohnung bequem mit dem Aufzug erreichbar ist.
Weitere Merkmale:
- Klimatisiert
- Fußbodenheizung mit Stadtgas
- Böden: Keramik – Parkett
- Einbruchsichere Eingangstüren
- Komplette Innenwände im Knauf-System
- Aluminiumfenster mit elektrischen Rollläden und Fliegengittern
- Fassade – 10 cm Steinwolle
- Balkongeländer aus Glas
Ovaj prostrani stan površine 191 m2 nalazi se u stambenoj zgradi izgrađenoj 2023. godine, raspoređenoj na tri etaže. Smješten na prvom katu i u potkrovlju, objekt je izveden prema suvremenim standardima s ugrađenim liftom koji povezuje podrum s ostalim razinama. Prva etaža stana sastoji se od otvorenog prostora koji obuhvaća dnevni boravak, kuhinju i blagovaonicu s izlazom na prostrani balkon, dvije spavaće sobe, dvije kupaonice te dodatnu višenamjensku prostoriju. Gornja etaža u potkrovlju sadrži dvije dodatne spavaće sobe, kupaonicu i veliku terasu od 26,32 m2. Tehničke karakteristike uključuju podno grijanje na gradski plin, klimatizaciju svih prostorija te aluminijsku stolariju s električnim roletama i komarnicima. Unutarnje uređenje kombinira keramičke obloge i parket, dok su zidovi izvedeni sustavom suhe gradnje, a fasada je izolirana kamenom vunom debljine 10 cm. Uz stambeni prostor, nekretnini pripadaju spremište i dva parkirna mjesta u podzemnoj garaži. Zgrada je opremljena video portafonom i Wi-Fi mrežom, a staklene ograde na balkonima osiguravaju moderan izgled i dotok prirodne svjetlosti u unutrašnjost. Objekt je spojen na gradski vodovod i kanalizaciju te je opremljen protuprovalnim vratima.
Bedingungen und Merkmale
Komunalne usluge
Gradski vodovod- Gradska kanalizacija
- Telefon
- Struja
Stanje nekretnine
- U izgradnji
- Novogradnja
Oprema
- Električne rolete
- Klima uređaj
- Wi-Fi mreža
- Portafon
- Video portafon
- Podno grijanje
