Rovinj, Istrien - moderne Wohnung nur einen Schritt von der Stadt entfernt
Istarska županija, Rovinj
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Über die Immobilie
Rovinj, Istrien - hervorragende Wohnung zum Verkauf, nur einen Schritt von der Stadt entfernt
Zum Verkauf steht eine moderne, komplett renovierte 32 m² Wohnung in einer erstklassigen Mikrolage in Rovinj – nur wenige Gehminuten von der Altstadt und den schönsten Stränden von Rovinj entfernt. Diese Immobilie ist die ideale Marktlösung für Käufer, die einen hohen Wert pro Quadratmeter und kompromisslose Funktionalität suchen.
HAUPTMERKMALE:
- Lage – unmittelbare Nähe zum Zentrum, Restaurants, Stränden und allen Annehmlichkeiten von Rovinj
- Ausgezeichneter Grundriss – Wohn-/Essbereich, moderne Küche, Schlafzimmer, Badezimmer
- Separater Eingang – maximale Privatsphäre und Autonomie bei der Nutzung
- Klimaanlage – kontrollierter Komfort an 365 Tagen im Jahr
- Getrennte Nebenkosten – volle Kontrolle über den Verbrauch
Aufgrund der Lage in einer der gefragtesten Zonen von Rovinj und des ansprechenden optischen Standards der Einrichtung bietet die Wohnung ein außergewöhnliches Potenzial für Tages- und Saisonvermietungen. Sie ermöglicht Ihnen eine Kapitalrendite und eine kontinuierliche Auslastung während der gesamten Saison.
Wenn Sie eine Immobilie in Istrien suchen, die eine erstklassige Lage, Design und Investitionsrentabilität vereint — dies ist die Lösung, die alles bietet.
Ovaj stan ukupne stambene površine 31,85 kvadratnih metara smješten je u prizemlju višestambene zgrade koja se sastoji od ukupno pet katova. Nekretnina je izvorno izgrađena 1980. godine, dok je temeljita renovacija provedena 2017. godine. Stan se prodaje u potpuno namještenom i održavanom stanju, spreman za neposredno korištenje nakon primopredaje. Unutrašnji prostor je funkcionalno raspoređen te se sastoji od jedne spavaće sobe, kupaonice opremljene tuš kabinom, kuhinje te dnevnog boravka koji služi i kao blagovaonica. Posebna značajka ove stambene jedinice je zaseban ulaz, što omogućuje veću razinu privatnosti i neovisnost u svakodnevnom korištenju. Tehnička opremljenost uključuje instaliran klima uređaj za regulaciju temperature tijekom cijele godine te pristup Wi-Fi mreži. Stan je spojen na sustave gradskog vodovoda i javne odvodnje, a režijski troškovi su odvojeni, što olakšava preciznu kontrolu potrošnje. Što se tiče dokumentacije, nekretnina posjeduje urednu potvrdu o etažiranju. Prostor je osmišljen kako bi se maksimalno iskoristila dostupna kvadratura kroz jasnu podjelu na spavaći i dnevni dio.
Bedingungen und Merkmale
Komunalne usluge
Gradski vodovod- Gradska kanalizacija
Stanje nekretnine
- Održavano
Oprema
- Klima uređaj
- Tuš kabina
- Wi-Fi mreža
Dokumenti
- Potvda o etažiranju
