Rovinj, Umgebung, erschwingliche Wohnungen in einem modernen Neubau
Istarska županija, Rovinj
Über die Immobilie
Rovinj, Umgebung, erschwingliche Wohnungen in einem modernen Neubau
In einem ruhigen Ort, der auf halbem Weg zwischen der Autobahn und der Stadt Rovinj liegt, beginnt der Bau dieses hochwertigen modernen Gebäudes mit 4 Wohneinheiten.
Diese Immobilie bietet Käufern die Möglichkeit, ihr ideales Eigentum zu einem erschwinglichen Preis nur 7 km von der Perle Rovinj entfernt zu finden.
Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über eine Fläche von 66,50 m2 und besteht aus einem Wohnzimmer mit Essbereich, Küche, Bad, einem Schlafzimmer, Flur, Abstellraum und Terrasse.
Das größte Plus dieser Wohnung ist der 30 m2 große Garten.
Zur Wohnung gehört ein Stellplatz.
Besondere Merkmale:
- Heizung und Kühlung: MultiSplit-System zum Heizen und Kühlen. Fußbodenheizung im Bad und in der Küche.
- Bodenbeläge: Italienische Fliesen in der gesamten Wohnung, außer im Schlafzimmer, wo ein Holzboden vorgesehen ist.
- Fenster und Türen: Große Glasfronten aus weißem PVC mit anthrazitfarbener Aluminium-Außenverkleidung. Dreifachverglasung und Aluminium-Rollläden mit elektrischem Antrieb.
- Die Fassade des Gebäudes ist mit einer 10 cm dicken Dämmung versehen, mit dekorativen Steinelementen gemäß den gezeigten Visualisierungen.
- Armaturen: HansGrohe oder Grohe – höchste Qualität und modernes Design.
- Sanitäreinrichtungen: Unterputz-Spülkasten, WC-Becken und Waschbecken der Marken Grohe, Geberit oder gleichwertiger Qualität.
Stan se nalazi u prizemlju stambene zgrade čija je izgradnja planirana za 2026. godinu. Ukupna površina stambenog prostora iznosi 66,50 m2, a tlocrtni raspored obuhvaća hodnik, spavaću sobu, kupaonicu, spremište te otvoreni prostor u kojem su smješteni kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak s izlazom na natkrivenu terasu. Uz stambeni dio, ovoj jedinici pripada vrt površine 30 m2 te jedno osigurano vanjsko parkirno mjesto. Tehničke specifikacije uključuju MultiSplit sustav za grijanje i hlađenje uz ugrađeno podno grijanje u kupaonici i kuhinji. Unutrašnjost će biti opremljena talijanskom keramikom u većini prostorija, dok je u spavaćoj sobi predviđena drvena podna obloga. Vanjska stolarija sastoji se od bijelih PVC profila s vanjskom aluminijskom oblogom u antracit boji, trostrukim staklom i električnim aluminijskim roletama. Sanitarna oprema i slavine planirane su od proizvođača Grohe ili HansGrohe. Zgrada se izvodi s toplinskom izolacijom debljine 10 cm i dekorativnim kamenim elementima na fasadi. Nekretnina je povezana na gradski vodovod, električnu mrežu i telefonsku liniju. Unutarnji raspored i oprema prilagođeni su suvremenim standardima u objektu koji sadrži ukupno četiri stambene jedinice.
Bedingungen und Merkmale
Komunalne usluge
Gradski vodovod- Telefon
- Struja
Oprema
- Električne rolete
- Klima uređaj
