Rovinj, Wohnung in einzigartiger Lage, erste Reihe zum Meer

Rovinj, exklusive Gelegenheit - erste Reihe zum Meer!

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In einer der gefragtesten und geschätztesten Lagen befindet sich diese einzigartige Immobilie in einer österreichisch-ungarischen Villa aus dem frühen 20. Jahrhundert. Es handelt sich um zwei separate, renovierte Wohnungen mit einer Gesamtfläche von 110 m², die sich im ersten Stock dieses wunderschönen historischen Gebäudes befinden.

Eine Seltenheit auf dem Markt: Diese Lage – mit direktem Blick auf das Meer und unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten der Stadt – macht diese Immobilie äußerst attraktiv, egal ob Sie eine Investition zur touristischen Vermietung oder Ihre eigene friedliche Oase am Meer suchen.

Die Immobilie wurde 2023 renoviert, was Folgendes umfasst: neue Elektro- und Wasserinstallationen, neue Badezimmer, neue Möbel und Ausstattung, elektrische Jalousien sowie neue Klimaanlagen.

Die Räumlichkeiten wurden mit besonderer Sorgfalt gestaltet – die Verbindung von modernem Design und dem Charme vergangener Zeiten schafft ein warmes und elegantes Ambiente, das Charakter und Stil ausstrahlt.

Die erste Wohnung besteht aus:

• einem Eingangsbereich;

• einem offenen Wohnzimmer, einer Küche und einem Essbereich mit Zugang zu einer Terrasse mit Meerblick;

• einem großen Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse; und

• einem Badezimmer.

Die zweite Wohnung umfasst:

• einem Schlafzimmer;

• einer Küche mit Essbereich; und

• einem Badezimmer.

Beide Wohnungen verfügen über einen separaten Eingang, was volle Privatsphäre und zusätzliche Flexibilität bei der Nutzung oder Vermietung ermöglicht.

Zusätzliche Ausstattung:

• zwei Abstellräume innerhalb der Wohnung;

• ein weiterer Abstellraum im Keller des Gebäudes;

• eine große Gemeinschaftsterrasse auf dem Dach des Gebäudes, perfekt um Sonnenuntergänge und die atemberaubende Aussicht zu genießen.