SUKOŠAN - 1. REIHE ZUM MEER! DACHTERRASSE! MEERBLICK!
Zadarska županija, Sukošan
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Über die Immobilie
Im Rahmen eines modernen Wohnungsprojekts steht ein wunderschönes PENTHOUSE mit der Bezeichnung S03 im zweiten Stock des Gebäudes zum Verkauf, das aus Folgendem besteht:
-Küche, Esszimmer und Wohnzimmer 30,16 m2
-Flur 11,62 m2
-Schlafzimmer 10,00 m2
-Schlafzimmer 13,81 m2
-Schlafzimmer 10,84 m2
-Badezimmer 4,15 m2
-Badezimmer 4,56 m2
-Loggia 7,42 m2
Zur Wohnung gehört eine DACHTERRASSE (106,25 m2) mit Panoramablick auf das Meer und die Inseln sowie ein Außenstellplatz!
Die Raumaufteilung ist perfekt funktional und optimal genutzt. Die Räume sind geräumig. Vom Wohn- und Schlafzimmer aus gelangt man durch große Glasfronten auf die Terrasse und den dazugehörigen begrünten Garten, der Privatsphäre garantiert und gleichzeitig Raum für Geselligkeit, Spiel und Entspannung bietet.
Die Wohnung befindet sich in einer prestigeträchtigen Lage, nur 50 Meter vom Meer und Strand entfernt. Das Projekt besteht aus 6 Wohneinheiten, die sich auf 3 Etagen verteilen. Das Projekt wird nach hohen Baustandards errichtet und ist mit erstklassiger Ausstattung versehen.
Einbruch- und feuersichere Türen
hochwertige Außenschreinerei mit elektrischen Rollläden und Insektenschutzgittern
Fußbodenheizung in den Badezimmern
Klimatisierung aller Räume
Video-Gegensprechanlage
integrierte LED-Beleuchtung
hochwertige Keramik und Sanitärausstattung
Thermodämmfassade 10 cm Styropor
Bei Planung und Bau wird großes Augenmerk auf die Funktionalität des Raumes, modernes und elegantes Design, luxuriöse Details, Bauqualität und Landschaftsgestaltung gelegt. Die Energieklasse A+ sorgt für niedrige Betriebskosten.
Der Käufer zahlt KEINE Grunderwerbsteuer, da das Projekt von einem Investor verkauft wird, der eine juristische Person ist.
Das Projekt befindet sich in Sukošan, einem der begehrtesten Ziele an der Adria, sowohl aufgrund der Schönheit des Ortes selbst als auch wegen des modernen und luxuriösen Yachthafens. Sukošan ist ein ruhiger Ort in der Nähe von Zadar (8 Kilometer entfernt). Hervorragende Anbindung an umliegende Orte und den Flughafen (8 km). Der Ort verfügt über alle notwendigen Einrichtungen für ein komfortables Leben (Geschäfte, Schule, Kindergarten, Ambulanz, Restaurants).
Für einen Besichtigungstermin und weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
NIX NEKRETNINE
+385 98 517 985
+385 95 395 4140
[email protected]
Eine Penthouse-Wohnung in einem Neubau, dessen Fertigstellung für 2025 geplant ist, erstreckt sich über den zweiten Stock eines Wohngebäudes mit insgesamt sechs Einheiten. Die Gesamtfläche beträgt 132,32 Quadratmeter, und der Raum ist in funktionale Einheiten unterteilt. Die Wohnung besteht aus einem offenen Bereich für Küche, Esszimmer und Wohnzimmer, drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einem Flur. Vom Wohnbereich aus besteht Zugang zur Loggia und dem zugehörigen begrünten Garten. Das Anwesen umfasst eine 106,25 Quadratmeter große Dachterrasse mit Panoramablick auf das Meer und die Inseln sowie einen Außenstellplatz. Zu den technischen Merkmalen gehören eine Fußbodenheizung in den Badezimmern, Klimatisierung aller Räume, eine Video-Gegensprechanlage und einbruchsichere Türen. Die Außenschreinerei verfügt über eingebaute elektrische Rollläden und Insektenschutzgitter. Das Gebäude wurde mit einer 10 cm starken Wärmedämmfassade gebaut, verfügt über einen Aufzug und erfüllt die Kriterien für die Energieklasse A+.
Bedingungen und Merkmale
Komunalne usluge
Gradski vodovod- Struja
Stanje nekretnine
- U izgradnji
- Novogradnja
Pogled
- Pogled na more
Oprema
- Električne rolete
- Klima uređaj
- Lift
- Protuprovalna vrata
- Video portafon
- Podno grijanje
Standort
Es wird ein ungefährer Standort innerhalb des markierten Gebiets angezeigt.
