SUKOŠAN - LUXUS-NEUBAU! 1. STOCK! 40 m VOM MEER!

Zadarska županija, Sukošan

verkaufStan

Preis€ 528.000

Stan u Sukošanu, 110.97m², 2 sobe, slika 2

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Schlafzimmer2

Badezimmer1

Fläche111 m²

Wohnzimmer3

Baujahr2023

Über die Immobilie

LUXUS-NEUBAU SUKOŠAN! WOHNUNG S004
Exklusives Gebäude mit 6 Wohneinheiten in bester Lage, nur 40 m vom Meer entfernt! Bei Bau und Ausstattung werden ausschließlich hochwertigste Materialien renommierter Hersteller verwendet.
Folgende Wohnungen stehen zum Verkauf:
WOHNUNG S01 - Wohnfläche 111,20 m2 (+ 20 m2 Terrasse) im Erdgeschoss des Gebäudes. Besteht aus Küche, Esszimmer und großem Wohnzimmer mit Zugang zu einer geräumigen, sonnigen Terrasse, Diele, Badezimmer mit WC, Gäste-WC und drei komfortablen Schlafzimmern, eines davon mit eigenem Bad. Zur Wohnung gehören 2 Außenstellplätze, 1 Garagenstellplatz und ein großzügiger Garten mit Pool. Die Gesamtnutzfläche der Wohnung mit Zubehör beträgt 330,32 m2 (berechnet nach Koeffizienten 160,61 m2). Preis der Wohnung: 742.700,00 EUR.

WOHNUNG S02 - Wohnfläche 91,1 m2 (+ 22 m2 Terrasse) im Erdgeschoss. Besteht aus Küche, Esszimmer und Wohnzimmer mit Zugang zur geräumigen Terrasse, von der aus sich ein MEERBLICK bietet! Diele, Gäste-WC, separater Schlafbereich mit zwei komfortablen Schlafzimmern und Badezimmer mit WC. Zur Wohnung gehören 1 Außenstellplatz, 1 Garagenstellplatz und ein 146 m2 Garten. Die Gesamtnutzfläche der Wohnung mit Zubehör beträgt 284,11 m2 (berechnet nach Koeffizienten 125,48 m2). Preis der Wohnung: 570.000,00 EUR.

WOHNUNG S03 - Wohnfläche 111,20 m2 (+ 20 m2 Terrasse) im ersten Stock. Besteht aus Küche, Esszimmer und großem Wohnzimmer mit Zugang zur sonnigen Terrasse, Diele, Gäste-WC, Badezimmer mit WC und drei komfortablen Schlafzimmern, eines davon mit eigenem Bad. Zur Wohnung gehören 1 Außenstellplatz und 1 Garagenstellplatz. Die Gesamtnutzfläche der Wohnung mit Zubehör beträgt 155,76 m2 (berechnet nach Koeffizienten 143,62 m2). Preis der Wohnung: 616.000,00 EUR.

WOHNUNG S04 - Wohnfläche 91,10 m2 (+ 22 m2 Terrasse) im ersten Stock. Besteht aus Küche, Esszimmer und Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon mit MEERBLICK! Diele, Gäste-WC, separater Schlafbereich mit zwei komfortablen Schlafzimmern und Badezimmer mit WC. Zur Wohnung gehören 1 Außenstellplatz, 1 Garagenstellplatz und ein Garten (nicht in der Wohnfläche enthalten). Die Gesamtnutzfläche der Wohnung mit Zubehör beträgt 138,23 m2 (berechnet nach Koeffizienten 110,9 m2). Preis der Wohnung: 528.000,00 EUR.

PENTHOUSE S05 - Wohnfläche 111,20 m2 im zweiten Stock. Besteht aus Küche, Esszimmer und Wohnzimmer mit Zugang zur geräumigen Terrasse, Diele, Gäste-WC, Badezimmer mit WC und drei komfortablen Schlafzimmern, eines davon mit eigenem Bad. Die Wohnung bietet einen wunderschönen Blick auf das Meer und die Inseln! Zur Wohnung gehört eine Dachterrasse, die über eine moderne Wendeltreppe erreichbar ist. Zubehör der Wohnung: 2 Außenstellplätze, 1 Garagenstellplatz. Die Gesamtnutzfläche der Wohnung mit Zubehör beträgt 308,21 m2 (berechnet nach Koeffizienten 172,00 m2). Preis: 800.000,00 EUR.

VERKAUFT - PENTHOUSE S06 - im zweiten Stock gelegen, mit wunderschönem offenen BLICK AUF DAS MEER UND DIE INSELN. Besteht aus Küche, Esszimmer und Wohnzimmer mit Ausgang auf einen geräumigen Balkon, Diele, Gäste-WC, separater Schlafbereich mit zwei komfortablen Schlafzimmern und Badezimmer mit WC. Zur Wohnung gehört eine Dachterrasse, die über eine moderne Wendeltreppe erreichbar ist. Zubehör: 1 Außenstellplatz, 1 Garagenstellplatz (nicht in der Wohnfläche enthalten). Die Gesamtnutzfläche der Wohnung mit Zubehör beträgt 233,88 m2 (berechnet nach Koeffizienten 134,78 m2). Preis: 635.000,00 EUR.

Propertico AIKI-Beschreibung der Immobilie

Die Wohneinheit befindet sich im ersten Stock eines Neubaus, dessen Fertigstellung für das Jahr 2023 geplant ist. Die Immobilie umfasst eine Gesamtnutzfläche von 110,97 m2, davon entfallen 91,10 m2 auf den Wohnbereich und 22 m2 auf den Balkon. Das Objekt besteht aus insgesamt sechs Wohnungen und ist mit modernen Lösungen wie Klimaanlage, elektrischen Rollläden und Sicherheitstüren ausgestattet.<br><br>Der Grundriss der Wohnung umfasst eine Diele, die in den offenen Bereich für Küche, Esszimmer und Wohnzimmer führt. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den Balkon mit Meerblick. Der private Schlafbereich ist funktional getrennt und enthält zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Diese Raumaufteilung ermöglicht eine optimale Nutzung des Wohnraums für Alltag und Erholung.<br><br>Die Wohnung umfasst zudem zusätzliche Bestandteile in Form eines Außenstellplatzes, eines Garagenstellplatzes und eines Gartens. Die Infrastruktur des Gebäudes umfasst Strom- und Stadtwasseranschlüsse. Alle verwendeten Materialien und die installierte Ausstattung entsprechen modernen Baustandards und gewährleisten technische Zuverlässigkeit und Funktionalität innerhalb des neuen Wohnkomplexes.