Umag, Istrien – Wohnung direkt im Stadtzentrum mit Meerblick
Istarska županija, Umag
Alle 19 Fotos ansehen
Über die Immobilie
Zum Verkauf steht eine Wohnung in der obersten Etage eines Wohnhauses, direkt im Stadtzentrum gelegen.
Die Wohnung verfügt über eine Gesamtfläche von 154 m² und bietet einen schönen, offenen Meerblick. Dank der Lage im Dachgeschoss sind Ruhe, Privatsphäre und viel Tageslicht garantiert. Die Wohnung wird möbliert verkauft, was einen schnellen und einfachen Einzug ermöglicht.
Die Lage ist einer der größten Vorteile – alle Annehmlichkeiten sind fußläufig erreichbar, und zur Wohnung gehört ein privater Stellplatz, was im Stadtzentrum eine Seltenheit ist.
Es besteht die Möglichkeit, einen Aufzug einzubauen, was den Wert der Immobilie zusätzlich steigert.
Diese Wohnung ist eine ausgezeichnete Wahl für alle, die eine geräumige Immobilie mit Meerblick im Stadtzentrum suchen, inklusive gesichertem Parkplatz und gutem Zukunftspotenzial.
Nekretnina obuhvaća stan površine 154 m² smješten na drugom katu stambene zgrade koja potječe iz 1920. godine. Stan je u potpunosti renoviran 2018. godine i održavan je u izvrsnom stanju. Unutarnji raspored prostorija uključuje tri dnevna boravka, dvije spavaće sobe i dvije kupaonice. Zahvaljujući poziciji na zadnjoj etaži zgrade, prostor nudi otvoreni pogled na more te veliku količinu prirodne svjetlosti u svim prostorijama. Stan se prodaje potpuno namješten i opremljen modernim uređajima, uključujući sustav klimatizacije, podno grijanje te ugradbene ormare. Tehnička oprema obuhvaća perilicu posuđa, satelitsku televiziju i portafon, dok su za sigurnost postavljena protuprovalna vrata. Među komunalnim uslugama dostupni su gradski vodovod, kanalizacija i struja. Uz nekretninu dolazi osigurano privatno parkirno mjesto, a postoji i tehnička mogućnost ugradnje lifta u zgradu. Objekt posjeduje svu potrebnu dokumentaciju, uključujući uporabnu dozvolu i potvrdu o etažiranju. Stan predstavlja prostranu stambenu jedinicu s riješenim pitanjem parkinga i dodatnim potencijalom za buduće preinake.
Bedingungen und Merkmale
Grijanje
Klima/HVAC sustav
Komunalne usluge
- Gradski vodovod
- Gradska kanalizacija
- Telefon
- Struja
Stanje nekretnine
- Održavano
Oprema
- Klima uređaj
- Perilica posuđa
- Protuprovalna vrata
- Ugradbeni ormari
- Portafon
- Satelitska TV
- Podno grijanje
Dokumenti
- Uporabna dozvola
- Potvda o etažiranju
