Umag, Istrien - Wohnung im Stadtzentrum mit Meerblick
Istarska županija, Umag
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Über die Immobilie
Zum Verkauf steht eine 57 m² große Wohnung in der zweiten und letzten Etage eines kleinen Wohnhauses im Zentrum von Umag. Es handelt sich um eine funktionale 2,5-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage in der Altstadt, in unmittelbarer Nähe zum Meer und allen wichtigen Einrichtungen.
Die Wohnung besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, einer Küche, einem Badezimmer und einer Terrasse. Dank der Südwestausrichtung ist der Raum sehr hell und sonnig und bietet einen angenehmen Blick auf das Meer und die Umgebung. Die Terrasse ergänzt die Immobilie und bietet einen schönen Platz für den Aufenthalt im Freien.
Die Wohnung wird mit der Grundmöblierung und einer Küche mit Elektrogeräten verkauft, was dem zukünftigen Eigentümer einen einfacheren Einzug oder die Vorbereitung für die touristische Vermietung ermöglicht. Für die Heizung und Kühlung sorgen eine Klimaanlage, ein Kamin und Strom, was einen komfortablen Aufenthalt das ganze Jahr über garantiert.
Ein besonderer Vorteil dieser Immobilie ist die Lage. Die Wohnung befindet sich mitten im Zentrum von Umag, im alten Teil der Stadt, nur wenige Schritte vom Meer, der Promenade, Restaurants, Geschäften und anderen alltäglichen Einrichtungen entfernt. Trotz der zentralen Lage ist die Umgebung ruhig, was diese Immobilie sowohl für das Wohnen als auch für den Urlaub oder als Investition geeignet macht.
Diese Immobilie stellt eine hervorragende Gelegenheit für Käufer dar, die eine Wohnung in attraktiver Lage in Umag suchen, in der Nähe des Meeres und der städtischen Annehmlichkeiten.
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins können Sie uns gerne kontaktieren.
Diese 57 m² große Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines Wohngebäudes mit insgesamt drei Etagen. Der Innenraum ist als 2,5-Zimmer-Einheit konzipiert und besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, einer Küche und einem Badezimmer. Alle Räume sind nach Südwesten ausgerichtet, was eine große Menge an natürlichem Licht den ganzen Tag über garantiert. Ein wesentlicher Bestandteil des Wohnraums ist zudem eine Terrasse mit Blick auf das Meer und die Umgebung. Die Immobilie ist vollständig instand gehalten und wird mit der Grundmöblierung sowie einer funktionalen Küche inklusive Geräten verkauft. Die Temperaturregulierung in den Räumen erfolgt über eine Klimaanlage und einen Kamin sowie über elektrische Systeme. Das Objekt ist an die gesamte notwendige kommunale Infrastruktur angeschlossen, einschließlich städtischer Wasserversorgung, Strom und Kanalisation. Was die offiziellen Unterlagen betrifft, verfügt die Immobilie über eine ordnungsgemäße Nutzungsgenehmigung und eine Bescheinigung über die Parzellierung (Etažiranje).
Bedingungen und Merkmale
Komunalne usluge
Gradski vodovod- Gradska kanalizacija
- Struja
Stanje nekretnine
- Održavano
Dokumenti
- Uporabna dozvola
- Potvda o etažiranju
