Kožino - PANORAMA-MEERBLICK! AUFZUG! 80 m ZUM MEER! GANZE ETAGE!
Gespanschaft Zadar, Zadar, Okolica
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Über die Immobilie
Luxus-Penthouse mit Panoramablick und privatem Pool – 80 m vom Meer entfernt!
Zum Verkauf steht das exklusive Penthouse S4, das die gesamte zweite Etage eines modernen Gebäudes im ruhigen Ort Kožino einnimmt, nur 80 Meter vom Meer entfernt. Es handelt sich um eine Immobilie von höchster Qualität und Design, konzipiert für Käufer, die erstklassigen Komfort, Privatsphäre und einen luxuriösen Lebensstil suchen.
Das Penthouse verfügt über eine Netto-Wohnfläche von 265 m², während die Gesamtnutzfläche inklusive Terrassen beeindruckende 404 m² beträgt. Es besteht aus:
Vier geräumigen Schlafzimmern
Drei modern ausgestatteten Badezimmern
Offenem Wohnzimmer mit Küche und Essbereich
Hauswirtschaftsraum
Zwei großen Terrassen mit bezauberndem Meerblick
Ein besonderer Wert dieser Immobilie ist die private Dachterrasse, die Folgendes bietet:
Lounge-Bereich mit Vorbereitung für Heimkino
Überdachter Küchen- und Essbereich
Sonnendeck
Infinity-Pool mit den Maßen 6 x 3 m, mit Heiz- und Kühlfunktion
Technische Ausstattung und Bauqualität:
Fußbodenheizung über Wärmepumpe
Split-Klimaanlagen in allen Räumen
Hochwertige italienische Keramik
Grohe Armaturen, Laufen Sanitärkeramik, Geberit Spülkästen
Fassade im STO-System (Styropor und Steinwolle, 10 cm dick)
REHAU-Fenster mit elektrischen Rollläden und integrierten Insektenschutzgittern
Videoüberwachung (HiKVision-System)
Zur Wohnung gehören ein Garagenstellplatz, ein Außenstellplatz sowie ein Abstellraum von 20 m².
Diese Immobilie ist ideal für diejenigen, die eine Kombination aus Luxus, Privatsphäre und Meeresnähe suchen – perfekt als Familienwohnsitz, Investition zur Vermietung oder exklusive Sommerresidenz.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins können Sie uns gerne kontaktieren!
Diese Neubauwohnung nimmt die gesamte zweite Etage eines Wohngebäudes mit Aufzug ein. Das Objekt ist für den Einzug im Jahr 2025 geplant und wurde nach modernen Standards mit Schwerpunkt auf Energieeffizienz und Materialqualität gebaut. Die Netto-Wohnfläche beträgt 265 Quadratmeter, während die Gesamtnutzfläche inklusive Terrassen 404 Quadratmeter erreicht. Der Innenraum besteht aus vier Schlafzimmern, drei Badezimmern, einem großzügigen offenen Bereich, der Küche, Esszimmer und Wohnzimmer vereint, sowie einem zusätzlichen Hauswirtschaftsraum.
Die Wohnung umfasst zwei große Terrassen und eine private Dachterrasse mit einem Außenpool von 6 x 3 Metern. Die Dachterrasse ist mit einer Liegefläche, einem überdachten Essbereich und Vorbereitungen für die Installation von Multimediasystemen ausgestattet. Die technische Ausstattung umfasst Fußbodenheizung mittels Wärmepumpe, Klimatisierung in allen Räumen, Videoüberwachung und eine Sicherheitstür. Die Außenfenster sind mit elektrischen Rollläden und integrierten Insektenschutzgittern ausgestattet.
Zur Immobilie gehören ein Garagenstellplatz, ein Außenstellplatz und ein Abstellraum von 20 Quadratmetern Fläche. Das Gebäude liegt 80 Meter von der Küste entfernt. Es wurden Materialien wie italienische Keramik und Sanitärausstattung namhafter Hersteller verwendet, während die Fassade mit einer Kombination aus Styropor und Steinwolle in einer Stärke von 10 Zentimetern ausgeführt wurde.
Bedingungen und Merkmale
Komunalne usluge
Gradski vodovod- Struja
Stanje nekretnine
- Novogradnja
Oprema
- Električne rolete
- Klima uređaj
- Lift
- Protuprovalna vrata
- Video portafon
- Podno grijanje
Standort
Es wird ein ungefährer Standort innerhalb des markierten Gebiets angezeigt.
