Rovinj, Zentrum – komplett renovierte Wohnung, 2 Schlafzimmer, 59 m²
Istarska županija, Rovinj
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Über die Immobilie
Rovinj – komplett renovierte Wohnung im Zentrum, 2 Schlafzimmer, 59 m².
In einer der begehrtesten Lagen in Rovinj, in unmittelbarer Nähe zum Meer, zu gepflegten Stränden, zum Stadtzentrum und zu allen Annehmlichkeiten, die für ein angenehmes tägliches Leben notwendig sind, befindet sich diese vollständig renovierte Zwei-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 59 m², gelegen im zweiten Stock eines Wohngebäudes mit nur acht Wohneinheiten.
Die Wohnung wurde sorgfältig entworfen, um modernes Design, Funktionalität und Komfort zu vereinen, und stellt eine ausgezeichnete Wahl für ganzjähriges Wohnen oder als Feriendomizil dar.
Sie besteht aus einer Eingangshalle, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer separaten Toilette sowie einem geräumigen Wohnzimmer, das mit dem Essbereich und einer modern ausgestatteten Küche verbunden ist. Vom Wohnbereich aus gelangt man auf eine Loggia mit Teilblick auf das Meer und die Altstadt.
Bei der vollständigen Adaptierung wurde besonderes Augenmerk auf die Ausführungsqualität und die Materialwahl gelegt. Es wurde eine Wärmedämmung der Wände und Böden durchgeführt, Fußbodenheizung installiert, sowie eine Klimaanlage, neue PVC-Fenster, elektrische Rollläden, komplette Wasser- und Strominstallationen wurden ersetzt und eine neue Beleuchtung installiert. Küche, Bad und WC sind mit moderner und hochwertiger Ausstattung versehen, und die Wohnung wird komplett möbliert verkauft, bereit zum Einzug ohne zusätzliche Investitionen.
Zur Wohnung gehört ein 6 m² großer Holzschuppen im Keller des Gebäudes, während den Mietern Parkplätze im Hof des Gebäudes zur Verfügung stehen, obwohl der Parkplatz nicht im Eigentumsblatt eingetragen ist.
Neben der hochwertigen Adaptierung und der funktionalen Aufteilung ist der größte Vorteil dieser Immobilie sicherlich ihre Lage, die ein angenehmes Leben ermöglicht, ohne dass das Auto täglich benutzt werden muss.
Diese 59 m² große Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines Wohngebäudes mit insgesamt drei Stockwerken. Die Immobilie wurde komplett renoviert und wird möbliert sowie mit modernen technischen Lösungen ausgestattet verkauft. Die Innenaufteilung umfasst einen Flur, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC sowie ein großzügiges Wohnzimmer, das mit Essbereich und Küche verbunden ist. Vom Wohnbereich aus gibt es einen Zugang zur Loggia mit Blick auf die Umgebung. Die Wohnung ist zweiseitig nach Nordosten und Nordwesten ausgerichtet, was für natürliches Licht in allen Räumen sorgt. Während der Adaptierung wurde eine Wärmedämmung der Wände und Böden durchgeführt sowie die kompletten Wasser- und Elektroinstallationen erneuert. Neue PVC-Fenster mit elektrischen Rollläden, Fußbodenheizung, Klimaanlage und eine Sprechanlage wurden installiert. Die Küche und die Sanitäranlagen sind mit modernen Geräten und Möbeln ausgestattet. Zur Immobilie gehört auch ein 6 m² großer Kellerraum. Den Bewohnern steht ein Parkplatz im Hof des Gebäudes zur Verfügung, das an das städtische Wasser- und Abwassersystem angeschlossen ist. Die Wohnung ist voll funktionsfähig und bezugsfertig.
Bedingungen und Merkmale
Komunalne usluge
Gradski vodovod- Gradska kanalizacija
- Struja
Orijentacija stana
- Sjeveroistok
- Sjeverozapad
Stanje nekretnine
- Održavano
Oprema
- Električne rolete
- Klima uređaj
- Tuš kabina
- Portafon
- Podno grijanje
