PRIVLAKA – NEUBAU 100 m VOM MEER, 2 SCHLAFZIMMER, 2 BADEZIMMER, GARTEN
Gespanschaft Zadar, Privlaka
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Über die Immobilie
Eingangsflur – 5,51 m²
Wohnzimmer mit Küche und Essbereich – 33,15 m²
Schlafzimmer – 11,10 m²
Schlafzimmer – 10,59 m²
Badezimmer – 5,27 m²
Badezimmer – 3,67 m²
überdachte Loggia – 16,00 m²
privater Garten – 46,21 m²
Außenparkplatz
Die gesamte berechnete Nettofläche der Wohnung beträgt 88,41 m², während die tatsächliche Nutzfläche mit zugehörigem Garten, Loggia und Parkplatz sogar 144 m² beträgt. Bauqualität und Ausstattung:
10 cm Thermofassade
PVC/ALU-Schreinerei mit zweischichtigem IZO-Glas, gefüllt mit Argon
elektrische Rollläden und Insektenschutzgitter
erstklassige Keramik
Inverter-Klimaanlagen in allen Räumen
Fußbodenheizung
hoher Energiestandard der Konstruktion
gepflegter Garten mit mediterranen Pflanzen Das Projekt befindet sich in zweiter Reihe zum Meer, und der Zugang zum Komplex ist durch einen privaten, umzäunten Eingang vorgesehen, der ausschließlich von den Wohnungseigentümern genutzt wird, was zusätzliche Privatsphäre und Sicherheit gewährleistet. Der Käufer zahlt keine Agenturgebühr. Privlaka ist einer der begehrtesten Orte in der Region Zadar, bekannt für seine langen Sandstrände, das kristallklare Meer und den entspannten mediterranen Lebensstil. In unmittelbarer Nähe befinden sich Nin, Zadar, Restaurants, Geschäfte und alle Einrichtungen, die für einen angenehmen Aufenthalt das ganze Jahr über notwendig sind. Die Wohnungen sind bezugsfertig. Für weitere Informationen und die Verfügbarkeit anderer Wohnungen kontaktieren Sie uns bitte: , ,
Diese Neubauwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Wohngebäudes mit insgesamt zehn Einheiten. Die Immobilie zeichnet sich durch eine Nettonutzfläche von 88,41 m² aus, wobei der geplante Energiestandard A+ ist. Die Konstruktion umfasst eine 10 cm dicke Thermofassade sowie PVC- und Aluminiumschreinerei mit Zweischichtverglasung, elektrischen Rollläden und Insektenschutzgittern. Das Innere besteht aus einem Eingangsflur, zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern sowie einem offenen Raum, der Wohnzimmer, Küche und Essbereich vereint.
Der Wohnbereich ist mit einer überdachten Loggia von 16 m² und einem dazugehörigen privaten Garten von 46,21 m² verbunden. Zusammen mit dem Außenparkplatz beträgt die tatsächliche Gesamtfläche des Objekts 144 m². Die technische Ausstattung umfasst Inverter-Klimaanlagen in allen Räumen sowie ein Fußbodenheizungssystem. Die Wohnung ist nach Süden ausgerichtet und bietet einen geplanten Meerblick. Der Zugang zum Gebäude ist durch einen umzäunten Eingang gesichert, während der Außenbereich mit mediterranen Pflanzen gestaltet ist.
Das Gebäude ist an die städtische Wasserversorgung angeschlossen und verfügt über alle erforderlichen Unterlagen, einschließlich eines Energieausweises. Erstklassige Keramik und hohe Standards in der Endverarbeitung prägen das Innere der Räume. Die Aufteilung ist funktional, wobei der Schwerpunkt auf der Trennung des Schlafbereichs vom täglichen Wohnraum liegt.
Bedingungen und Merkmale
Komunalne usluge
Gradski vodovod
Orijentacija stana
- Jug
Stanje nekretnine
- Novogradnja
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Dokumenti
- Energetski certifikat
