Kanfanar, dintorni, casa a basso consumo energetico di nuova costruzione in una zona tranquilla
Istarska županija, Kanfanar
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Informazioni sull'immobile
Kanfanar, dintorni, vendesi casa a basso consumo energetico di nuova costruzione in un insediamento tranquillo.
In un insediamento tranquillo e curato, non lontano da Rovigno e Kanfanar, si vende una moderna casa a basso consumo energetico a un solo piano, della superficie totale di 147 m².
Questa casa di nuova costruzione si distingue per l'elevato standard costruttivo e per il certificato energetico A++, che garantisce un'eccezionale efficienza energetica e bassi costi di manutenzione.
La casa è composta da una planimetria ben studiata e funzionale:
- ampio soggiorno collegato a una cucina completamente attrezzata e alla zona pranzo;
- corridoio;
- utile galleria;
- quattro camere da letto, due delle quali dotate di bagno privato;
- servizio igienico aggiuntivo;
- due terrazze coperte con una superficie totale di 47 m², ideali per godersi l'aria aperta.
Ogni stanza è dotata di un condizionatore d'aria per il riscaldamento e il raffreddamento; il riscaldamento è possibile anche tramite radiatori norvegesi, che aumentano ulteriormente il comfort durante tutto l'anno.
Il giardino è completamente recintato da un muro in pietra d'Istria, garantendo la totale privacy.
Nel cortile si trovano una piscina, un giardino e due posti auto.
Questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per tutti coloro che cercano una casa di qualità in Istra — sia per la vita familiare, che per le vacanze o per l'affitto turistico.
Questa casa a basso consumo energetico di nuova costruzione del 2024 è situata nei dintorni di Kanfanar su un terreno di 789 m2. La superficie abitabile totale è di 150 m2 e l'edificio possiede un certificato energetico A++. Si tratta di una casa a un piano con una planimetria che include un soggiorno collegato alla sala da pranzo e alla cucina, un corridoio e una galleria.
Lo spazio abitativo comprende quattro camere da letto, due delle quali con bagno privato, oltre a un ulteriore servizio igienico. Il riscaldamento e il raffreddamento sono gestiti tramite un sistema di climatizzazione centrale in ogni stanza e radiatori norvegesi. Le dotazioni dell'immobile includono tapparelle elettriche e porta blindata, e l'orientamento dell'edificio è a sud-ovest, garantendo l'illuminazione degli spazi durante il giorno.
La parte esterna è composta da due terrazze coperte per una superficie totale di 47 m2. Il giardino è completamente recintato con un muro in pietra d'Istria e contiene una piscina, un prato e due posti auto. La proprietà è collegata all'acquedotto cittadino e alla rete elettrica, mentre lo scarico avviene tramite fossa settica.
Condizioni e caratteristiche
Komunalne usluge
Gradski vodovod- Struja
- Septička jama
Orijentacija stana
- Jugozapad
Stanje nekretnine
- Novogradnja
Oprema
- Centralni klima uređaj
- Električne rolete
- Klima uređaj
- Protuprovalna vrata
