Rovigno, Istria – Casa in Zona Residenziale con Ottimo Potenziale di Investimento
Istarska županija, Rovigno
Visualizza tutte le 23 foto
Informazioni sull'immobile
Dintorni di Rovigno, Istria – Casa indipendente con grande potenziale per investimento e affitti turistici
In vendita una casa indipendente situata in una tranquilla località nei dintorni di Rovigno, una delle destinazioni più richieste dell'Istria grazie alla vicinanza al mare, alle splendide spiagge e a tutti i servizi necessari per una vita confortevole o per un'attività di affitto turistico di successo.
L'immobile si trova alla fine di una strada senza uscita, accanto a un parco e immerso nella natura, garantendo privacy, tranquillità e un ambiente piacevole durante tutto l'anno. Nelle vicinanze si trovano percorsi ciclabili e sentieri escursionistici che valorizzano ulteriormente la qualità della vita. La vista sul verde, la posizione tranquilla e la vicinanza al mare aumentano notevolmente il valore della proprietà.
La casa sorge su un terreno di 607 m² e si sviluppa su quattro livelli: seminterrato, piano terra e due piani superiori. La superficie abitabile netta totale è di ben 325 m², offrendo numerose possibilità di personalizzazione. Completano la proprietà un garage di circa 20 m² e un edificio accessorio di 24 m².
L'attuale distribuzione degli spazi comprende più unità abitative collegate tra loro, mentre l'appartamento utilizzato per gli affitti turistici dispone di un ingresso indipendente. Grazie alla disposizione interna e alle dimensioni dell'immobile, è possibile realizzare più appartamenti, suddividere i piani in unità autonome oppure creare una spaziosa villa familiare. Esiste inoltre la possibilità di costruire una scala esterna per separare completamente i diversi livelli.
L'area esterna è ben curata e in gran parte pavimentata in pietra naturale, offrendo diversi spazi dedicati al relax e alla convivialità all'aperto.
La casa necessita di lavori di ristrutturazione e ammodernamento, ma grazie alla sua ampia metratura, alla posizione strategica e alla versatilità degli spazi, rappresenta un'eccellente opportunità di investimento per chi cerca una casa vacanze, una struttura per affitti turistici, una palazzina con appartamenti o una grande residenza familiare vicino a Rovigno.
Se siete alla ricerca di un immobile da ristrutturare in Istria, di un investimento immobiliare per affitti turistici o di una proprietà con elevato potenziale di sviluppo, questa casa merita sicuramente la vostra attenzione.
Per ulteriori informazioni, documentazione o per fissare una visita, non esitate a contattarci.
Casa indipendente costruita nel 1980, situata su un terreno di 607 m². La proprietà è composta da quattro piani che comprendono seminterrato, piano terra e due piani superiori, per una superficie abitabile netta totale di 325,44 m². La disposizione interna è attualmente organizzata in più unità abitative, tra cui cinque camere da letto e cinque bagni, mentre un appartamento dispone di un ingresso indipendente. Oltre all'edificio principale, sul lotto si trovano un garage di 20 m² e un edificio ausiliario di 24 m².
L'edificio richiede ristrutturazione e adattamento, il che offre la possibilità di riorganizzare lo spazio in più unità separate o in una spaziosa casa familiare. La costruzione consente la realizzazione di una scala esterna per la completa separazione funzionale dei piani. Il cortile è in gran parte pavimentato in pietra e contiene spazi per la vita all'aperto. Per quanto riguarda le caratteristiche tecniche, la proprietà è orientata a sud e sud-ovest, utilizza un camino per il riscaldamento ed è collegata all'infrastruttura cittadina che comprende rete idrica, fognatura e rete elettrica.
Condizioni e caratteristiche
Grijanje
Kamin
Komunalne usluge
- Gradski vodovod
- Gradska kanalizacija
- Struja
Orijentacija stana
- Jug
- Jugozapad
Stanje nekretnine
- Potrebna renovacija
