Canfanaro, Istria – Casa Familiare con Vista Mare
Istarska županija, Kanfanar
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Informazioni sull'immobile
Canfanaro, Istria – Villa moderna in costruzione con piscina e vista panoramica sul mare
In una zona tranquilla di Kanfanar, immersa nella natura e nel verde, si trova questa moderna villa in costruzione con una superficie netta totale di 160 m², ideale come casa familiare, residenza per le vacanze oppure investimento immobiliare in Istria. La proprietà si distingue per l’architettura contemporanea, le ampie superfici vetrate che garantiscono molta luce naturale e la splendida vista aperta sulla natura e sul mare in lontananza, creando un’atmosfera esclusiva di privacy e comfort.
Il piano terra è progettato secondo il moderno concetto open space e comprende un ampio soggiorno con cucina e sala da pranzo, perfetto per la vita quotidiana e i momenti conviviali. Dal soggiorno si accede direttamente alla terrazza coperta e al giardino curato con piscina di 32 m². Sullo stesso livello si trovano anche un bagno moderno e un pratico ripostiglio.
Al primo piano si trovano tre spaziose camere da letto, ciascuna con bagno privato e accesso al balcone. Le grandi vetrate assicurano abbondante luce naturale durante tutto il giorno e valorizzano ulteriormente il design moderno della villa.
La villa sarà dotata di riscaldamento a pavimento elettrico, climatizzatori Daikin e camino, garantendo il massimo comfort in tutte le stagioni. Grazie alla qualità costruttiva, alle soluzioni tecniche moderne e alla posizione strategica, questa proprietà rappresenta un’ottima opportunità per chi cerca una villa moderna in Istria con piscina e vista mare.
Kanfanar è una località sempre più richiesta grazie agli ottimi collegamenti stradali, alla vicinanza di Rovinj e della costa occidentale dell’Istria, offrendo allo stesso tempo tranquillità, privacy e autentica atmosfera istriana.
Questa casa indipendente a Kanfanar, con una superficie netta totale di 160 m², è in fase di costruzione come moderna nuova costruzione con completamento previsto dei lavori nel 2025. La proprietà è situata su un terreno di 529 m² ed è orientata a sud, il che consente una vista aperta sul mare e sul verde circostante. Lo spazio esterno comprende un giardino curato con una piscina di 32 m² e una terrazza coperta.
L'interno è suddiviso su due piani collegati da una scala interna. Il piano terra è progettato con un concetto aperto che unisce soggiorno, cucina e sala da pranzo, oltre a un bagno aggiuntivo e un ripostiglio. Al piano superiore si trovano tre camere da letto, dove ogni camera ha il proprio bagno e l'accesso al balcone. Le grandi pareti vetrate assicurano luce naturale in tutte le stanze.
L'edificio sarà dotato di un sistema di riscaldamento a pavimento elettrico, condizionatori Daikin e una canna fumaria per ulteriori opzioni di riscaldamento. La sicurezza è garantita da una porta blindata e la casa è allacciata all'acquedotto e alla rete fognaria cittadina. Le soluzioni tecniche e la disposizione dei vani sono adattate ai moderni standard abitativi nelle nuove costruzioni.
Condizioni e caratteristiche
Komunalne usluge
Gradski vodovod- Gradska kanalizacija
- Struja
Orijentacija stana
- Jug
Stanje nekretnine
- U izgradnji
- Novogradnja
Pogled
- Pogled na more
Oprema
- Bazen
- Klima uređaj
- Protuprovalna vrata
- Podno grijanje
