Rovigno, Istria, casa unifamiliare in una zona tranquilla vicino alle spiagge

ESCLUSIVA - SOLO DA ADRIATICO REAL ESTATE!

Questa spaziosa e curata casa unifamiliare è situata in una zona tranquilla e ben tenuta, non lontano dalle spiagge attrezzate, ma anche vicino al centro di Rovigno con tutti i servizi necessari per la vita quotidiana.
È perfetta come casa di famiglia con la possibilità di un reddito aggiuntivo attraverso l'affitto turistico: la combinazione ideale per chi cerca qualità della vita e un investimento intelligente.

La casa si trova su un terreno di 616 m², con una superficie abitabile di circa 170 m² distribuita su due piani (piano terra + mansarda alta), attualmente suddivisa in ben quattro unità separate!

• Due unità sono utilizzate per l'affitto turistico e godono di un'alta occupazione nei mesi estivi. Entrambe hanno i propri ingressi separati, zona giorno con cucina, una camera da letto, bagno e spazio esterno.
• Un appartamento più piccolo al piano terra con soppalco, composto da soggiorno, cucina e sala da pranzo, bagno e una camera da letto nella mansarda.
• Un appartamento più grande che si sviluppa su due piani. Include un ingresso, soggiorno, cucina e sala da pranzo al primo livello, mentre una scala interna conduce al piano superiore dove si trovano due camere da letto con un ampio terrazzo e un bagno. Una caratteristica speciale di questa unità è una zona separata con 2 ripostigli, una lavanderia e un locale tecnico per le esigenze domestiche.

Le unità sono separate da soluzioni molto semplici, pertanto la casa può tornare allo stato originale senza alcun intervento di ristrutturazione o lavoro edile. In tal caso, si ottiene una splendida casa unifamiliare in grado di offrire la massima privacy a ogni membro della famiglia.

Ulteriori vantaggi:

• Riscaldamento centralizzato a gas con serbatoio proprio, predisposizione per l'allaccio al gas di città
• Condizionatori d'aria in tutte le unità per un comfort ottimale tutto l'anno
• Zona barbecue attrezzata con cucina estiva esterna
• Ampio ripostiglio di 35 m²
• Giardino curato e completamente recintato
• Parcheggio per più veicoli, con una parte coperta
• Facciata e tetto rinnovati, con un'eccellente manutenzione nel tempo

Questa casa rappresenta un'opportunità unica per una vita familiare all'insegna della privacy e del comfort, permettendo al contempo un reddito aggiuntivo sicuro tramite l'affitto turistico. Godetevi la bellezza di Rovigno, l'accessibilità delle spiagge ben curate e l'abbondanza di servizi offerti da questa amata città mediterranea.