Nuova costruzione di lusso con piscina e 3 camere da letto – vista mare

Zadarska županija, Privlaka

venditaCasa

Cijena€ 890.000

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Spavaće sobe3

Površina196 m²

Godina gradnje2024

O nekretnini

Vi presentiamo un'esclusiva villa singola moderna situata in una zona prestigiosa e tranquilla di Privlaka, a soli dieci minuti di auto dal centro storico di Zara (Zadar). Questa eccellente nuova costruzione del 2024 è un connubio perfetto tra architettura contemporanea, materiali di pregio e comfort senza compromessi, con una vista incantevole sul mare.
Con una superficie lorda totale di 196 m² (netta 145 m²), la villa è situata su un lotto di 530 m² accuratamente curato. L'elegante casa a due piani con classe energetica A+ è stata costruita con una struttura in muratura di qualità, garantendo sicurezza a lungo termine, efficienza energetica e un alto standard abitativo.
L'interno è progettato ponendo l'accento su spaziosità, luce e funzionalità. La villa dispone di tre ampie camere da letto e due bagni lussuosamente arredati che includono moderne cabine doccia e una jacuzzi, offrendo una sensazione di benessere privato. Un ampio balcone e una terrazza coperta sono perfetti per rilassarsi e godersi l'atmosfera mediterranea e la vista sul mare.
La proprietà viene venduta completamente arredata e dotata di attrezzature di alta gamma, tra cui lavastoviglie, porta blindata, videocitofono e tapparelle elettriche. Il sistema di riscaldamento a pavimento tramite pompa di calore assicura una temperatura ottimale durante tutto l'anno con la massima efficienza energetica e comfort.
Un valore speciale è dato dall'area esterna accuratamente sistemata con piscina privata, barbecue all'aperto e giardino curato, creando un ambiente perfetto per il relax, la socializzazione e il godimento della privacy. Sul terreno si trova anche un ripostiglio aggiuntivo, mentre sono assicurati tre posti auto esterni privati all'interno della proprietà.
La documentazione è regolare e completa, comprensiva di certificato di proprietà, permesso di costruire e permesso di abitabilità, il che consente un acquisto sicuro e rapido.
Questa proprietà eccezionale rappresenta un'opportunità perfetta per una vita familiare di lusso, un'esclusiva casa vacanze o un investimento sicuro in una delle località più ambite della zona di Zara.
PER ULTERIORI INFORMAZIONI, NON ESITATE A CONTATTARCI AL NUMERO +385 395 346 08 11 o via email: [email protected]

Propertico AIAI opis nekretnine

Questa casa indipendente costruita nel 2024 si estende su una superficie lorda di 196 metri quadrati, mentre la superficie abitabile netta è di 145 metri quadrati. La proprietà è situata su una particella della superficie totale di 530 metri quadrati e possiede un certificato energetico di classe A+. La disposizione interna di questo edificio a due piani comprende quattro locali giorno e tre camere da letto, oltre a due bagni dotati di cabine doccia e vasca idromassaggio. L'edificio dispone di un balcone e di una terrazza coperta che offrono una vista aperta sul mare e sulle montagne. L'immobile residenziale viene venduto completamente arredato e dotato di sistemi funzionali, tra cui riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore, condizionatori d'aria negli ambienti e camino. Ulteriori dotazioni tecniche includono porta blindata, videocitofono, tapparelle elettriche e lavastoviglie. La parte esterna della proprietà è composta da un cortile curato con piscina privata, barbecue all'aperto, giardino e un ripostiglio separato. All'interno del lotto sono assicurati tre posti auto esterni. La documentazione dell'immobile è completa e comprende il permesso di abitabilità, il permesso di costruire e il certificato di proprietà.