NIN - VILLA DI ARCHITETTURA MODERNA IN UNA POSIZIONE UNICA!

Zadarska županija, Nin

venditaCasa

Prezzo€ 1.437.500

ID Propertico dell'immobile: P-410ID inserzionista dell'immobile: 53

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Camere da letto4

Superficie277 m²

Anno di costruzione2023

Informazioni sull'immobile

Vendesi villa estremamente lussuosa e unica nella prima città reale croata di Nin. La villa è situata in una posizione leggermente elevata che garantisce ai residenti una vista diretta e indisturbata sul mare. La villa si sviluppa su due piani. Al piano terra si trovano una grande cucina, sala da pranzo, soggiorno open space, una camera da letto, un bagno e un ripostiglio. Al piano superiore si trovano 3 camere da letto ciascuna con il proprio bagno privato, un guardaroba e una lavanderia. Tutte le stanze sono spaziose e dotate di grandi pareti vetrate che assicurano una grande quantità di luce naturale e vista sul mare e sulla natura. L'intero spazio è climatizzato. I lavori di costruzione sono stati eseguiti secondo i più alti standard dell'edilizia moderna. Durante la progettazione e la costruzione, è stata posta particolare attenzione al soddisfacimento, oltre agli elementi estetici, di tutti gli elementi funzionali della vita quotidiana.

La villa è circondata da un cortile splendidamente curato in cui si trovano una piscina riscaldata di 38 m2, un'area solarium, terrazze coperte e scoperte, e uno spazio per la socializzazione e l'intrattenimento.

La città di Nin dista solo 15 chilometri da Zara, il che la rende una posizione ideale per la vita quotidiana in un ambiente tranquillo, ma anche per le vacanze durante tutto l'anno. Tutti i servizi sono nelle immediate vicinanze. Un indubbio vantaggio è la vicinanza alla spiaggia, situata a soli 150 metri dalla casa.

La villa viene venduta completamente arredata, attrezzata e abitabile da giugno 2023.

Propertico AIDescrizione AI dell'immobile

Questa casa indipendente costruita nel 2023 si sviluppa su due piani con un totale di 277 m2 di superficie abitabile. Il piano terra dell'edificio contiene uno spazio aperto con cucina, sala da pranzo e soggiorno, una camera da letto, un bagno e un ripostiglio. Al piano superiore si trovano tre ulteriori camere da letto, ciascuna con bagno privato, oltre a un guardaroba e una lavanderia separata. L'interno è dotato di grandi pareti vetrate che garantiscono illuminazione naturale, e tutte le stanze sono climatizzate e protette da porte blindate. Il cortile della proprietà comprende una piscina riscaldata di 38 m2 con area solarium curata e un sistema di terrazze coperte e scoperte. L'immobile è collegato all'acquedotto cittadino e alla rete elettrica; per un calore aggiuntivo è stato installato anche un camino. L'immobile viene venduto completamente arredato e attrezzato e possiede tutta la documentazione necessaria, compreso il permesso di abitabilità. I lavori di costruzione sono stati eseguiti secondo gli standard dell'architettura moderna, utilizzando impianti e sistemi di raffreddamento all'avanguardia.