Pazin, Istria - ampio terreno edificabile, opportunità di investimento
Istarska županija, Pazin, Okolica
Informazioni sull'immobile
Pazin, Istria – terreno per la costruzione di edifici residenziali o turistici
In vendita un ampio terreno edificabile nei dintorni di Pazin, situato in un insediamento tranquillo a soli 3 chilometri da tutti i principali servizi cittadini. Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per investitori, famiglie che intendono costruire la propria casa o acquirenti che cercano un terreno per lo sviluppo di un progetto turistico nel cuore dell'Istria.
La superficie totale del terreno è di 2.676 m² e l'infrastruttura necessaria si trova accanto al terreno, il che consente al futuro proprietario una più semplice realizzazione del progetto pianificato.
Secondo il piano regolatore vigente, sul terreno è possibile costruire edifici residenziali insieme a strutture accessorie e agricolo-economiche. Il numero di piani consentito è S+P+1+Sott o S+P+2, ovvero un piano interrato e tre piani fuori terra, mentre l'altezza massima consentita dell'edificio è di 13 m.
La superficie minima della particella per la costruzione di un edificio unifamiliare in quest'area è di 600 m2 e, data la metratura di questo terreno, è anche possibile costruire una casa bifamiliare o due case indipendenti.
Se state cercando un terreno edificabile in Istria che offra privacy, spazio e numerose possibilità di costruzione, questa proprietà nei dintorni di Pazin rappresenta un'eccellente opportunità di investimento.
Terreno edificabile della superficie di 2.676 metri quadrati destinato alla costruzione di strutture residenziali o turistiche. Secondo il piano regolatore vigente, su quest'area è consentita l'edificazione di fabbricati ad uso abitativo unitamente a relative pertinenze e strutture agricolo-economiche. Data la metratura complessiva del terreno, è possibile progettare la costruzione di più case singole o bifamiliari, poiché la superficie minima prescritta per un lotto destinato a un edificio unifamiliare è di 600 metri quadrati.
Le condizioni tecniche di costruzione prevedono un'altezza massima dell'edificio fino a 13 metri, con un numero di piani consentito che comprende un piano interrato e tre piani fuori terra (sigla S+P+2). L'infrastruttura comunale necessaria, che comprende gli allacciamenti per l'energia elettrica e l'acquedotto cittadino, si trova nelle immediate vicinanze della particella stessa, consentendo così la preparazione tecnica per l'inizio dei lavori. Il terreno ha una forma regolare e offre spazio per lo sviluppo di diversi progetti architettonici nel rispetto delle vigenti disposizioni per l'attuazione del piano regolatore.
Condizioni e caratteristiche
Komunalne usluge
Gradski vodovod- Struja
