Kanfanar, Istria - diversi terreni edificabili in un'ottima posizione!
Istarska županija, Kanfanar
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Kanfanar, Istria – vendesi diversi terreni edificabili!
Offriamo 6 bellissimi terreni edificabili nel Comune di Kanfanar, strategicamente posizionati in una zona tranquilla ed estremamente ricercata, con accesso rapido e facile a tutti i servizi principali. Il centro del paese, i negozi, la scuola e le altre infrastrutture distano meno di 1 km, il che rende questa posizione operativamente perfetta per la vita quotidiana, ma anche per scopi turistici.
Le superfici dei terreni variano da 924 m² a 971 m², e la strada di accesso è assicurata. L'intera infrastruttura si trova proprio accanto alle parcelle, il che riduce significativamente i tempi e i costi di realizzazione del progetto.
Secondo le vigenti condizioni urbanistiche, è consentita la costruzione di edifici uni e plurifamiliari (2–4 unità abitative) con un massimo di 3 piani fuori terra, nonché la costruzione di strutture ausiliarie come garage, piscine, ripostigli e servizi simili.
Questa proprietà rappresenta un'opportunità di investimento chiaramente definita:
- per la costruzione di una casa familiare di qualità in un tranquillo ambiente istriano
- per lo sviluppo di un progetto turistico (ville con piscina, piccoli edifici residenziali, appartamenti) con alta domanda di mercato
- per un investimento a lungo termine in un'area con una continua crescita di valore
Kanfanar si posiziona come una scelta razionale – ottimi collegamenti stradali, tranquillità, disponibilità di servizi e forte potenziale di ritorno sull'investimento.
Vengono offerti diversi terreni edificabili. Il terreno in oggetto copre una superficie di 924 m2, mentre nell'ambito dello stesso progetto vengono offerte in totale sei parcelle con superfici fino a 971 m2. Ogni terreno dispone di una strada di accesso assicurata e l'intera infrastruttura comunale si trova nelle immediate vicinanze delle parcelle stesse.
Secondo le vigenti condizioni urbanistiche, su queste particelle è consentita la costruzione di edifici uni e plurifamiliari che possono contenere da due a quattro unità abitative. È permessa la costruzione fino a tre piani fuori terra. Oltre agli edifici principali, è prevista la possibilità di costruire strutture ausiliarie come garage, ripostigli e piscine, consentendo un'organizzazione funzionale dello spazio sulla parcella.
La configurazione del terreno e la disponibilità delle infrastrutture necessarie rendono queste parcelle adatte a vari tipi di soluzioni abitative, dalle case singole ai piccoli edifici residenziali. Le caratteristiche tecniche del terreno e l'accesso assicurato permettono lo sviluppo di edifici in conformità con i piani urbanistici e le norme edilizie vigenti.
