Kanfanar, Istria – Più Terreni Edificabili in Posizione Eccellente!
Istria, Kanfanar
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Kanfanar, Istria – In Vendita Più Terreni Edificabili!
Proponiamo 6 splendidi terreni edificabili nel Comune di Kanfanar, in Istria, situati in una zona tranquilla e molto richiesta, con facile e veloce accesso a tutti i servizi principali. Il centro del paese, negozi, scuola e infrastrutture sono a meno di 1 km, rendendo questa posizione ideale sia per uso residenziale che turistico.
Le superfici dei terreni variano da 924 m² a 971 m², con strada di accesso garantita. Tutte le utenze sono presenti direttamente accanto ai lotti, riducendo tempi e costi di costruzione.
Secondo il piano regolatore vigente, è consentita la costruzione di edifici residenziali unifamiliari e plurifamiliari (2–4 unità) con fino a 3 piani fuori terra, oltre a garage, piscine, locali di deposito e strutture accessorie.
Un’eccellente opportunità di investimento:
- Realizzazione di una casa familiare in un ambiente istriano tranquillo
- Sviluppo di un progetto turistico (ville con piscina, appartamenti, case vacanza)
- Investimento a lungo termine in una zona con crescita costante del valore
Kanfanar è una scelta strategica, grazie alla sua posizione, ottimi collegamenti stradali, tranquillità e alto potenziale di rendimento.
Vengono offerti diversi terreni edificabili. Il terreno in oggetto copre una superficie di 924 m2, mentre nell'ambito dello stesso progetto vengono offerte in totale sei parcelle con superfici fino a 971 m2. Ogni terreno dispone di una strada di accesso assicurata e l'intera infrastruttura comunale si trova nelle immediate vicinanze delle parcelle stesse.
Secondo le vigenti condizioni urbanistiche, su queste particelle è consentita la costruzione di edifici uni e plurifamiliari che possono contenere da due a quattro unità abitative. È permessa la costruzione fino a tre piani fuori terra. Oltre agli edifici principali, è prevista la possibilità di costruire strutture ausiliarie come garage, ripostigli e piscine, consentendo un'organizzazione funzionale dello spazio sulla parcella.
La configurazione del terreno e la disponibilità delle infrastrutture necessarie rendono queste parcelle adatte a vari tipi di soluzioni abitative, dalle case singole ai piccoli edifici residenziali. Le caratteristiche tecniche del terreno e l'accesso assicurato permettono lo sviluppo di edifici in conformità con i piani urbanistici e le norme edilizie vigenti.
