Kanfanar, Istria – diversi terreni edificabili in un'ottima posizione!
Istarska županija, Kanfanar
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Kanfanar, Istria – in vendita diversi terreni edificabili!
Offriamo 6 bellissimi terreni edificabili nel Comune di Kanfanar, strategicamente posizionati in una zona tranquilla e molto richiesta, con un accesso facile e veloce a tutti i servizi principali. Il centro del paese, i negozi, la scuola e le altre infrastrutture si trovano a meno di 1 km di distanza, rendendo questa posizione operativa perfetta sia per la vita quotidiana che per scopi turistici.
Le superfici dei terreni variano da 924 m² a 971 m² e l'accesso è garantito. L'infrastruttura completa si trova accanto ai lotti, il che riduce significativamente i tempi e i costi di realizzazione del progetto.
Secondo le vigenti condizioni urbanistiche, è consentita la costruzione di edifici unifamiliari e plurifamiliari (2–4 unità abitative) fino a 3 piani fuori terra, oltre alla costruzione di strutture ausiliarie come garage, piscine, depositi e simili.
Questa proprietà rappresenta un'opportunità di investimento chiaramente definita:
- per la costruzione di una casa familiare di qualità in un tranquillo ambiente istriano
- per lo sviluppo di un progetto turistico (ville con piscina, piccoli edifici residenziali, appartamenti) con un'elevata domanda di mercato
- per un investimento a lungo termine in un'area con una continua crescita di valore
Kanfanar si posiziona come una scelta razionale: eccellente collegamento stradale, tranquillità, disponibilità di servizi e un forte potenziale di ritorno sull'investimento.
U ponudi se nalazi više građevinskih zemljišta. Predmetno zemljište obuhvaća površinu od 924 m2, dok se u sklopu istog projekta nudi ukupno šest parcela čije se površine kreću do 971 m2. Svako zemljište ima osiguran pristupni put, a kompletna komunalna infrastruktura nalazi se u neposrednoj blizini samih parcela. Prema važećim prostornim uvjetima, na ovim česticama omogućena je gradnja obiteljskih i višeobiteljskih građevina koje mogu sadržavati dvije do četiri stambene jedinice. Dozvoljena je izgradnja do tri nadzemne etaže. Uz glavne objekte, planirana je i mogućnost izgradnje pomoćnih građevina poput garaža, spremišta te bazena, što omogućuje funkcionalnu organizaciju prostora na parceli. Konfiguracija terena i dostupnost potrebne infrastrukture čine ove parcele pogodnima za različite vrste stambenih rješenja, od samostojećih kuća do manjih stambenih zgrada. Tehničke karakteristike zemljišta i osiguran pristup omogućuju razvoj objekata u skladu s važećim prostornim planovima i urbanističkim pravilima.
