Kanfanar, Barat, ampio terreno agricolo
Istarska županija, Kanfanar
Informazioni sull'immobile
Kanfanar, Barat, vendesi spazioso terreno agricolo.
Nelle immediate vicinanze di Kanfanar, si trova questo grande terreno agricolo della superficie totale di 12.171 m2.
Il terreno è registrato in gran parte come seminativo e pascolo, mentre una parte minore è classificata come terreno boschivo. Il terreno è pianeggiante con vegetazione naturale, il che offre svariate possibilità di utilizzo, dalla coltivazione agli scopi agrituristici, ed è in gran parte recintato con un muretto a secco.
La proprietà ha accesso da una strada sterrata che si collega direttamente alla strada principale, facilitando l'arrivo e il trasporto di macchinari o materiali. La posizione offre pace e privacy, pur essendo ben collegata alle località circostanti e ai centri turistici.
Ideale per agricoltori, investitori o amanti della natura che cercano un ampio appezzamento nel cuore dell'Istria.
Ovo prostrano poljoprivredno zemljište nalazi se u naselju Barat, u blizini Kanfanara, te obuhvaća ukupnu površinu od 12.171 m2. Prema službenim evidencijama, parcela se većim dijelom sastoji od oranica i pašnjaka, dok se manji dio vodi kao šumsko područje. Cijeli teren karakterizira ravna površina s prirodnim zelenilom te je južne orijentacije, što osigurava optimalnu osunčanost tijekom cijelog dana. Zemljište je većim dijelom ograđeno izvornim suhozidom, čime su jasno definirane njegove granice. Pristup je osiguran putem makadamskog puta koji je izravno povezan s glavnom prometnicom, što omogućuje jednostavan prilaz i nesmetan transport poljoprivredne mehanizacije ili potrebnih materijala. Zbog svoje veličine i konfiguracije, ova nekretnina pruža razne mogućnosti za poljoprivrednu proizvodnju ili agro-turističke djelatnosti. Položaj parcele osigurava mir i privatnost uz istovremeno dobru povezanost s okolnim mjestima i prometnom infrastrukturom u unutrašnjosti Istre. Teren je pogodan za različite vrste nasada te nudi prostranu radnu površinu u prirodnom okruženju.
Condizioni e caratteristiche
Orijentacija stana
Jug
