TERRENO EDIFICABILE 1134 m2!
Zadarska županija, Poličnik
Informazioni sull'immobile
In vendita terreno edificabile a Briševo – posizione tranquilla vicino a Zara (Zadar)
Si propone un attraente terreno edificabile con una superficie totale di 1.134 m², situato nel tranquillo e piacevole insediamento di Briševo, nelle immediate vicinanze della città di Zara. Questa proprietà rappresenta un connubio ideale tra privacy, ambiente naturale e ottimi collegamenti stradali con i servizi urbani, rendendola un'ottima scelta per la costruzione di una casa familiare, una villa moderna o una casa vacanze.
Il terreno ha una forma regolare e si trova accanto a una strada pubblica asfaltata. Tutti gli allacciamenti chiave – elettricità e acqua – si trovano direttamente accanto al terreno, riducendo significativamente i costi e i tempi necessari per la preparazione della costruzione.
Un vantaggio particolare di questa proprietà è l'orientamento a sud, che garantisce abbondante luce naturale durante tutto il giorno, ideale per un soggiorno confortevole e per l'efficienza energetica del futuro edificio. Il terreno è pulito, ordinato e pianeggiante, ed è pronto per l'inizio della costruzione senza ulteriori lavori preparatori.
La distanza dal mare è di circa 7 km, mentre il centro del paese dista solo 2,2 km, dove si trovano i servizi di base necessari per la vita quotidiana. La città di Zara, con tutti i suoi servizi culturali, educativi, sanitari e turistici, dista solo una decina di minuti di auto.
Posizione
Briševo è un tranquillo e abitato villaggio dei Ravni Kotari appartenente al comune di Poličnik, situato a circa 10 chilometri a nord di Zara. Si trova nella fertile regione dei Ravni Kotari, nota per il suo piacevole clima sub-mediterraneo, l'aria pulita e gli ampi spazi. La posizione è ideale per chi cerca pace e privacy, pur desiderando rimanere vicino alle infrastrutture cittadine e alla costa adriatica.
Grazie alla posizione favorevole, alle infrastrutture sviluppate e al grande potenziale, questo terreno edificabile rappresenta un'eccellente opportunità di investimento o per la realizzazione della propria casa in un ambiente tranquillo vicino a Zara.
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L'immobile in oggetto comprende un terreno edificabile della superficie totale di 1.134 m². La particella ha una forma regolare, è interamente pulita e pianeggiante, il che la rende tecnicamente preparata per futuri interventi edilizi. Il terreno è regolarmente mantenuto e non presenta dislivelli significativi, garantendo così una base stabile per la progettazione di un edificio residenziale. La dotazione infrastrutturale della particella include l'accesso diretto dalla viabilità pubblica con manto asfaltato. Gli allacciamenti per l'energia elettrica e la rete idrica si trovano nelle immediate vicinanze dei confini del terreno, consentendo l'integrazione nella rete comunale esistente. Questa disposizione dell'infrastruttura garantisce la piena accessibilità tecnica alla parcella senza la necessità di ampi lavori aggiuntivi sulle vie di accesso. Il terreno si distingue per l'orientamento a sud, che assicura un'esposizione continua alla luce solare naturale durante l'intera giornata. In considerazione della destinazione e dei parametri spaziali, la proprietà è prevista per la costruzione di unità residenziali, come case unifamiliari o strutture destinate alla vacanza. Le dimensioni e la posizione della particella consentono diverse soluzioni architettoniche entro i confini stabiliti della proprietà stessa.
Posizione
Viene mostrata la posizione approssimativa all'interno dell'area indicata.
