Dignano (Vodnjan), Istria – Splendido terreno edificabile
Istarska županija, Vodnjan
Informazioni sull'immobile
Dignano, Istria – Terreno edificabile in posizione tranquilla vicino a tutti i servizi
A soli 5 minuti di auto da Dignano, in una zona tranquilla e in forte sviluppo, è in vendita questo interessante terreno edificabile in Istria, ideale per la costruzione di una casa familiare, villa bifamiliare o piccolo edificio residenziale. La posizione offre il perfetto equilibrio tra privacy, natura e rapido accesso a tutti i servizi essenziali.
Oltre a questo lotto, disponiamo di altri tre terreni edificabili nella stessa zona, nonché di un’ottima casa in pietra da ristrutturare, offrendo diverse possibilità di sviluppo – dalla costruzione privata a un piccolo progetto d’investimento. L’area è soggetta a costante crescita urbanistica e la vicinanza alle attrazioni turistiche e agli ottimi collegamenti stradali aumenta ulteriormente il valore dell’immobile.
Secondo le norme urbanistiche vigenti, è consentito:
- costruzione di casa indipendente o bifamiliare
- edifici residenziali unifamiliari o plurifamiliari
- massimo tre livelli
- altezza massima fino a 10 metri
- garage, posti auto, piscina e strutture accessorie
Tutti i terreni disponibili hanno forma regolare, accesso garantito e documentazione in ordine. Le infrastrutture si trovano nelle immediate vicinanze, riducendo tempi e costi di costruzione.
Per maggiori informazioni su metratura e dettagli aggiuntivi, contattateci liberamente. Ottima opportunità per un investimento immobiliare sicuro in Istria.
Questo terreno edificabile di 911 metri quadrati si trova nei dintorni di Dignano (Vodnjan). È di forma regolare e situato in una zona destinata all'edilizia residenziale. Secondo le attuali condizioni urbanistiche, sulla particella è consentita la costruzione di oggetti isolati, case bifamiliari ed edifici unifamiliari o plurifamiliari. Il numero massimo di piani consentito è di tre piani, con un'altezza massima dell'edificio fino a 10 metri.
Il terreno dispone di una strada di accesso assicurata e l'infrastruttura necessaria si trova nelle immediate vicinanze della particella stessa. Oltre all'edificio residenziale principale, le condizioni spaziali consentono la costruzione di strutture accessorie come piscina, garage, posti auto o edifici ausiliari. Il terreno fa parte di un complesso più ampio in cui sono disponibili altri lotti edificabili con caratteristiche simili e una casa in pietra destinata alla ristrutturazione.
La documentazione dell'immobile è in ordine, il che consente l'inizio della pianificazione del progetto in conformità con i piani regolatori locali. La particella offre la possibilità di sviluppare diversi tipi di unità abitative, a seconda delle esigenze dei futuri proprietari, nel rispetto dei coefficienti di edificabilità stabiliti e delle condizioni tecniche della professione.
