Pisino, Istria–Terreno Edificabile, Ottima Opportunità di Investimento
Istarska županija, Pazin, Okolica
Informazioni sull'immobile
Pazin, Istria – Terreno edificabile per costruzione residenziale o progetto turistico
In vendita ampio terreno edificabile nei dintorni di Pazin, situato in una zona tranquilla a soli 3 km da tutti i principali servizi. Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per investitori, famiglie che desiderano costruire la propria casa oppure per chi cerca un terreno destinato allo sviluppo turistico nel cuore dell'Istria.
La superficie totale del terreno è di 2.676 m². Le infrastrutture necessarie si trovano lungo il terreno, consentendo una realizzazione più semplice e rapida del progetto.
Secondo il piano urbanistico vigente, è consentita la costruzione di edifici residenziali con strutture accessorie e agricolo-produttive. La volumetria prevista permette la realizzazione di edifici con seminterrato, piano terra, primo piano e mansarda oppure seminterrato, piano terra e due piani superiori, con altezza massima di 13 metri.
La superficie minima richiesta per la costruzione di una casa indipendente è di 600 m². Considerata l'ampia metratura del lotto, è inoltre possibile realizzare una bifamiliare oppure due ville indipendenti.
Se cercate un terreno edificabile in Istria che offra privacy, ampi spazi e numerose possibilità edificatorie, questa proprietà nei pressi di Pazin rappresenta un eccellente investimento immobiliare.
Terreno edificabile della superficie di 2.676 metri quadrati destinato alla costruzione di strutture residenziali o turistiche. Secondo il piano regolatore vigente, su quest'area è consentita l'edificazione di fabbricati ad uso abitativo unitamente a relative pertinenze e strutture agricolo-economiche. Data la metratura complessiva del terreno, è possibile progettare la costruzione di più case singole o bifamiliari, poiché la superficie minima prescritta per un lotto destinato a un edificio unifamiliare è di 600 metri quadrati.
Le condizioni tecniche di costruzione prevedono un'altezza massima dell'edificio fino a 13 metri, con un numero di piani consentito che comprende un piano interrato e tre piani fuori terra (sigla S+P+2). L'infrastruttura comunale necessaria, che comprende gli allacciamenti per l'energia elettrica e l'acquedotto cittadino, si trova nelle immediate vicinanze della particella stessa, consentendo così la preparazione tecnica per l'inizio dei lavori. Il terreno ha una forma regolare e offre spazio per lo sviluppo di diversi progetti architettonici nel rispetto delle vigenti disposizioni per l'attuazione del piano regolatore.
Condizioni e caratteristiche
Komunalne usluge
Gradski vodovod- Struja
