Svetvinčenat, Istra, okolica - građevinsko zemljište 707 m2
Istarska županija, Svetvinčenat
Alle 7 Fotos ansehen
Über die Immobilie
Svetvinčenat, Istra, okolica - građevinsko zemljište s infrastrukturom uz parcelu.
U malom i mirnom selu nedaleko Kanfanara i Svetvinčenta, prodaje se građevinsko zemljište površine 707 m², idealno za izgradnju obiteljske kuće ili kuće za odmor.
Parcela je pravilnog oblika, što omogućuje kvalitetno i funkcionalno projektiranje buduće građevine, a sva potrebna komunalna infrastruktura nalazi se neposredno uz zemljište, čime se budućem vlasniku olakšava i ubrzava početak gradnje.
Prema važećim prostornim uvjetima dopuštena je gradnja jednoobiteljske ili višeobiteljske građevine s pomoćnim objektima. Moguća je izgradnja do tri nadzemne etaže te jedne ili više podzemnih etaža, pri čemu ukupan broj etaža ne može biti veći od četiri, uz maksimalnu dopuštenu visinu građevine od 10 metara.
Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za one koji traže građevinsko zemljište na mirnoj lokaciji s dobrim potencijalom, bilo za vlastiti dom ili kao investiciju, a posebna prednost ove nekretnine je mogućnost kupnje susjedne građevinske parcele, što budućem vlasniku pruža dodatnu fleksibilnost i priliku za proširenje okućnice, izgradnju većeg objekta ili realizaciju ambicioznijeg projekta.
Građevinsko zemljište površine 707 m2 nalazi se u okolici Svetvinčenta. Parcela je pravilnog oblika, što omogućuje funkcionalno projektiranje buduće građevine. Sva potrebna komunalna infrastruktura smještena je neposredno uz samu granicu zemljišta, čime je značajno olakšan proces pripreme za početak gradnje na ovoj lokaciji. Prema važećim prostornim uvjetima, na zemljištu je dozvoljena gradnja jednoobiteljske ili višeobiteljske građevine s pripadajućim pomoćnim objektima. Maksimalna dopuštena visina objekta iznosi 10 metara, uz mogućnost izvedbe do tri nadzemne etaže te jedne ili više podzemnih etaža, pri čemu ukupan broj etaža ne smije prelaziti četiri. Zemljište je smješteno u naselju koje karakterizira mirno okruženje. Postoji dodatna mogućnost kupnje susjedne građevinske parcele, čime se otvara opcija za značajno proširenje okućnice ili realizaciju većeg arhitektonskog projekta na objedinjenoj površini. Nekretnina je prema svojim tehničkim karakteristikama pogodna za izgradnju obiteljske kuće ili objekta namijenjenog odmoru.
