RAŠTANE GORNJE, ALTES STEINHAUS AUF EINEM 2280 m2 GRUNDSTÜCK
Zadarska županija, Sveti Filip i Jakov
Alle 8 Fotos ansehen
Über die Immobilie
RAŠTANE GORNJE – Altes Steinhaus mit Wirtschaftsgebäuden auf einem großzügigen Baugrundstück. Zum Verkauf steht ein Anwesen auf einem 2.283 m² großen Grundstück in Raštane Gornje, in der Gemeinde Sveti Filip i Jakov, nur 15 Autominuten (13 km) vom Meer und der Stadt Biograd na Moru entfernt. Auf dem Grundstück befindet sich ein charmantes, 100 Jahre altes Steinhaus mit 95 m² Wohnfläche sowie zwei Wirtschaftsgebäude (45 m² und 35 m²). Alle Gebäude sind sanierungsbedürftig, doch das gesamte Anwesen strahlt eine authentische dalmatinische Atmosphäre aus und bietet außergewöhnliches Potenzial für den Umbau zu einer Luxusvilla mit entsprechenden Annehmlichkeiten. Die Immobilie befindet sich innerhalb der Bauzone mit direktem Zugang von der Straße. Strom und Wasser sind angeschlossen, weitere Infrastruktur ist auf dem Grundstück vorhanden. Der weitläufige Garten eignet sich ideal für zusätzliche Einrichtungen wie einen Pool, Außen-Lounge-Bereiche, eine Feuerstelle, ein Outdoor-Fitnessstudio usw. Das Grundstück liegt im Tal von Ravni kotari, in einer ruhigen Lage, die absolute Privatsphäre bietet und dennoch in der Nähe aller städtischen Annehmlichkeiten liegt. Biograd na Moru und Zadar sind leicht erreichbar, und die Region Ravni kotari erlebt einen rasanten Ausbau des Luxustourismus bei gleichzeitigem Mangel an hochwertigen Unterkünften. Dalmatien bietet mehr als 150 Sonnentage pro Jahr, was diese Immobilie zu einer idealen Investition auch für einen ganzjährigen Tourismusbetrieb macht. Das Eigentum und die Unterlagen sind ordnungsgemäß. Der Käufer zahlt keine Vermittlungsprovision. Kontakt: [email protected], 091/7677-657, 091/5699-347
Diese zum Verkauf stehende Immobilie besteht aus einem Steinhaus und zwei dazugehörigen Wirtschaftsgebäuden auf einem großzügigen Grundstück mit einer Gesamtfläche von 2280 Quadratmetern. Das Hauptwohngebäude hat eine Fläche von 95 Quadratmetern, während die Nebengebäude 45 und 35 Quadratmeter umfassen, was eine gesamte Grundfläche von 175 Quadratmetern ergibt. Alle Gebäude auf dem Grundstück erfordern eine vollständige Renovierung; die Immobilie wird in den Unterlagen mit dem Jahr 2025 geführt. Das gesamte Anwesen befindet sich innerhalb der Bauzone mit gesichertem direktem Zugang von einer öffentlichen Straße. Die infrastrukturelle Ausstattung des Grundstücks umfasst Strom- und Wasseranschlüsse, während sich weitere Versorgungsleitungen in unmittelbarer Nähe befinden. Der großzügige Garten ermöglicht verschiedene Formen der Außengestaltung und die Installation zusätzlicher Annehmlichkeiten nach den Bedürfnissen des zukünftigen Eigentümers. Das Grundstück ist flach, und die Position der bestehenden Gebäude ermöglicht eine klare Organisation und Privatsphäre innerhalb der Grundstücksgrenzen. Die Unterlagen der Immobilie sind in Ordnung, und die Gebäude sind gemäß ihrer Zweckbestimmung und ihrem aktuellen Zustand vor Ort erfasst.
Bedingungen und Merkmale
Stanje nekretnine
Potrebna renovacija
5
2