Bale, Istrien – Steinhaus im Ortszentrum
Istarska županija, Bale
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Über die Immobilie
Bale, Istrien – Traditionelles Natursteinhaus im historischen Ortskern mit großem Ausbaupotenzial
Im Zentrum des malerischen Städtchens Bale befindet sich dieses traditionelle Natursteinhaus in Istrien mit einer Wohnfläche von ca. 200 m², verteilt auf drei Etagen. Dank der hervorragenden Lage, nur wenige Schritte von Restaurants, Cafés, Geschäften und allen wichtigen Einrichtungen entfernt, eignet sich die Immobilie ideal als Familienhaus, Ferienhaus oder Kapitalanlage.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Raum sowie ein Badezimmer. Von außen gelangt man in den Keller, der früher als Weinkeller genutzt wurde und bis heute den authentischen Charakter eines istrischen Steinhauses bewahrt.
Im ersten Obergeschoss befinden sich das Wohnzimmer, die Küche und ein Abstellraum. Das zweite Obergeschoss verfügt über zwei großzügige Schlafzimmer. Das Dachgeschoss bietet zusätzliches Ausbaupotenzial für weitere Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer oder andere Wohnräume.
Ein großer Vorteil dieser Immobilie ist das bereits erneuerte Dach sowie die hervorragend erhaltenen Natursteinfassaden. Dadurch sind die aufwendigsten Bauarbeiten bereits abgeschlossen und das Haus bietet die perfekte Grundlage für eine individuelle Modernisierung.
Wer ein Steinhaus in Istrien kaufen möchte und Wert auf Authentizität, historische Atmosphäre und großes Entwicklungspotenzial legt, findet hier eine außergewöhnliche Gelegenheit
Dieses traditionelle Steinhaus in Bale erstreckt sich über drei Etagen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 200 m². Die Immobilie besteht aus Erdgeschoss, erstem Stock, zweitem Stock und Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich ein Zimmer mit Bad, während von außen ein Zugang zum Kellerraum besteht, der seine ursprünglichen Merkmale bewahrt hat. Die äußeren Steinwände sind erhalten, und das Dach des Gebäudes wurde kürzlich renoviert, was eine hochwertige Basis für weitere Innenadaptierungsarbeiten darstellt.
Im ersten Stock befinden sich das Wohnzimmer, die Küche und eine Speisekammer. Der zweite Stock umfasst zwei geräumige Schlafzimmer, während der hohe Dachboden die Möglichkeit bietet, je nach Bedarf zwei zusätzliche Schlafzimmer oder einen Arbeitsbereich einzurichten. Die Immobilie ist mit Anschlüssen für die städtische Wasserversorgung, Kanalisation und Strom ausgestattet. Das Objekt ist möbliert, erfordert jedoch eine vollständige Renovierung der Innenräume, um ein modernes Funktionsniveau zu erreichen und das volle räumliche Potenzial auf allen Ebenen auszuschöpfen.
Bedingungen und Merkmale
Komunalne usluge
Gradski vodovod- Gradska kanalizacija
- Struja
Stanje nekretnine
- Potrebna renovacija
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