Rovinj, Umgebung – Freistehender Bungalow im Bau
Istrien, Kanfanar
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Über die Immobilie
Rovinj, Umgebung– Freistehender Bungalow im Bau zu verkaufen.
In einem ruhigen Ort nahe Rovinj, nur 10 km vom Stadtzentrum und dem Meer entfernt, steht ein Bungalow im Bau mit einer Nettonutzfläche von 143,19 m² auf einem 579 m² großen Grundstück zum Verkauf.
Das Haus wurde als moderner und funktionaler Bungalow geplant und bietet komfortablen Wohnraum – ideal als Familienhaus, Ferienimmobilie oder Investition zur touristischen Vermietung.
Laut Projekt umfasst die Immobilie:
- Eingangsbereich,
- großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich,
- Abstellraum,
- zwei Schlafzimmer,
- Arbeitszimmer,
- Ankleidezimmer,
- Badezimmer,
- separates WC,
- Technikraum,
- Loggia,
- überdachte Terrasse,
- Dachboden.
Auf dem Grundstück ist ein Parkplatz vorgesehen, zudem bleibt ausreichend Platz für einen Garten, einen Pool oder weitere Außenanlagen nach eigenen Wünschen.
Die Immobilie wird im aktuellen Bauzustand verkauft und muss fertiggestellt werden. Dadurch hat der zukünftige Eigentümer die Möglichkeit, Materialien und Endausstattung nach eigenen Vorstellungen auszuwählen.
Dieses im Bau befindliche freistehende Erdgeschosshaus befindet sich in der Umgebung von Rovinj auf einem Grundstück von 579 m². Die gesamte Nettonutzfläche des Gebäudes beträgt 143,19 m². Das Projekt ist als funktionale Wohneinheit mit klarer Raumaufteilung konzipiert und nach Süden ausgerichtet. Der Bau begann im Jahr 2022, und die Immobilie befindet sich derzeit in einer Phase, die Abschlussarbeiten erfordert, was eine Anpassung der Materialien und der Endgestaltung nach den Bedürfnissen des Käufers ermöglicht.
Der Innenraum besteht aus einem Eingangsbereich, der zu einem offen gestalteten Wohnzimmer, einer Küche und einem Essbereich führt. Geplant sind zwei Schlafzimmer, ein zusätzliches Arbeitszimmer sowie Nebenräume wie Ankleidezimmer, Speisekammer, Badezimmer, separates WC und ein Technikraum. Der Dachboden bietet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten, während eine Loggia und eine überdachte Terrasse für den Aufenthalt im Freien vorgesehen sind.
Der Außenbereich bietet Platz für Parkplätze sowie für die Gestaltung eines Gartens oder zusätzlicher Einrichtungen. Das Objekt ist mit Anschlüssen an die städtische Wasserversorgung und den Strom ausgestattet. Es wird im aktuellen Zustand verkauft, und die geplante Grundrissgestaltung gewährleistet die Trennung von Wohn- und Schlafbereich, wodurch ein hohes Maß an Funktionalität für Wohn- oder andere Zwecke erreicht wird.
Bedingungen und Merkmale
Komunalne usluge
Gradski vodovod- Struja
Orijentacija stana
- Jug
Stanje nekretnine
- U izgradnji
