RAŠTANE GORNJE, ANTIKES HAUS AUF EINEM 1600 m2 GRUNDSTÜCK
Zadarska županija, Sveti Filip i Jakov
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Über die Immobilie
RAŠTANE GORNJE – Altes Steinhaus mit Wirtschaftsgebäuden auf einem großzügigen Baugrundstück. Zum Verkauf steht ein antikes Anwesen auf einem 1.600 m² großen Grundstück in Raštane Gornje, in der Gemeinde Sveti Filip i Jakov, nur 15 Autominuten (13 km) vom Meer und der Stadt Biograd na Moru entfernt. Auf dem Grundstück befindet sich ein charmantes, 100 Jahre altes Steinhaus mit 95 m² Wohnfläche sowie zwei Wirtschaftsgebäude (45 m² und 35 m²). Die Gebäude sind renovierungsbedürftig, doch das gesamte Anwesen strahlt eine authentische dalmatinische Atmosphäre aus und bietet außergewöhnliches Potenzial für den Umbau zu einer Luxusvilla mit begleitenden Einrichtungen.
Die Immobilie liegt innerhalb der Bauzone der Siedlung und ist direkt über die Straße zugänglich. Strom und Wasser sind angeschlossen, weitere Infrastruktur befindet sich auf dem Grundstück. Das Gelände ist weitläufig und eignet sich für zusätzliche Annehmlichkeiten wie einen Swimmingpool, Outdoor-Loungebereiche, eine Feuerstelle, ein Outdoor-Fitnessstudio usw.
Das Land befindet sich im Tal von Ravni Kotari, in einer ruhigen Lage, die absolute Privatsphäre bietet und gleichzeitig die Nähe zu allen städtischen Annehmlichkeiten garantiert. Biograd na Moru und Zadar sind leicht erreichbar, und die Region Ravni Kotari verzeichnet eine rasante Entwicklung im Luxustourismus, bei gleichzeitigem Mangel an hochwertigen Unterkünften. Dalmatien genießt mehr als 150 Sonnentage pro Jahr, was diese Immobilie zu einer idealen Investition für den ganzjährigen Tourismusbetrieb macht.
Eigentumsverhältnisse und Dokumentation sind in Ordnung.
Der Käufer zahlt keine Vermittlungsgebühr.
Kontakt: [email protected], 091/7677-657, 091/5699-347
Die betreffende Immobilie umfasst ein Haus und zugehörige Gebäude mit einer Gesamtwohnfläche von 175 Quadratmetern, gelegen auf einem 1.600 Quadratmeter großen Grundstück. Das Anwesen besteht aus einem 95 Quadratmeter großen Steinhaus und zwei Wirtschaftsgebäuden mit 45 bzw. 35 Quadratmetern. Nach verfügbaren Informationen handelt es sich um eine ältere Bausubstanz, die eine vollständige Renovierung erfordert, um einen funktionalen Zustand zu erreichen. Die Immobilie befindet sich in der Bauzone und verfügt über einen direkten Zugang von einer öffentlichen Straße. Strom- und Wasseranschlüsse sind auf dem Gelände vorhanden, während die weitere notwendige Infrastruktur auf dem Grundstück liegt. Das weitläufige 1.600 Quadratmeter große Grundstück bietet Raum für verschiedene Außenanlagen, einschließlich eines Pools, Terrassen oder zusätzlicher Nebengebäude, je nach Bedarf des zukünftigen Eigentümers. Der Innenraum des Haupthauses und der Nebengebäude erfordert eine gründliche Anpassung, was Spielraum für eine individuelle Raumaufteilung bietet. Die vorhandene Steinstruktur der Gebäude spiegelt den traditionellen Baustil wider. Die Eigentumsunterlagen der Immobilie sind in Ordnung, und das gesamte Anwesen ist durch seine Grenzen vor Ort klar definiert.
Bedingungen und Merkmale
Stanje nekretnine
Potrebna renovacija
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