Vrsar, Umgebung, wunderschöne Villa mit Pool in ruhiger Lage
Istarska županija, Vrsar
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Über die Immobilie
Vrsar, Umgebung, wunderschöne Villa mit Pool in ruhiger Lage zum Verkauf
Diese moderne Villa erstreckt sich über ein 3790m2 großes Grundstück und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 203m2, die sich auf Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss verteilt.
Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Open-Space-Bereich, der das Wohnzimmer, die Küche und das Esszimmer ideal miteinander verbindet, wobei jeder Raum Zugang zur Terrasse bietet, sowie ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und Terrasse.
Im Obergeschoss, das durch eine Innentreppe verbunden ist, befinden sich drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, sowie zwei Terrassen.
Im Keller befinden sich ein Abstellraum, der Heizraum und ein ausgestattetes Spielzimmer.
Der gepflegte Garten besticht durch einen beheizten, 43m2 großen Swimmingpool mit weitläufiger Sonnenterrasse, eine ausgestattete Außenküche, einen Whirlpool, einen Fitnessraum und einen multifunktionalen Sportplatz.
Weitere Ausstattungsmerkmale:
- Heizung - Fußbodenheizung mittels Wärmepumpen;
- Kühlung - Klimaanlagen;
- beheizter Pool;
- PVC-Fenster;
- Klärgrube;
- Alarmanlage und Videoüberwachung; und
- Solarpaneele.
Samostojeća kuća površine 203 m² smještena je na prostranoj parceli od 3790 m². Izgrađena 2021. godine, ova moderna nekretnina sastoji se od podruma, prizemlja i kata. U prizemlju se nalazi otvoreni prostor koji objedinjuje dnevni boravak, kuhinju i blagovaonicu s izlazima na terasu, te jedna spavaća soba s vlastitom kupaonicom i pristupom vanjskom prostoru. Unutarnje stubište vodi na kat gdje su smještene tri dodatne spavaće sobe, od kojih svaka ima zasebnu kupaonicu, uz dvije pripadajuće terase. Podrumski dio objekta sadrži spremište, kotlovnicu i opremljenu igraonicu. Vanjski dio nekretnine obuhvaća grijani bazen površine 43 m² sa sunčalištem, ljetnu kuhinju, jacuzzi, teretanu te multifunkcionalno igralište. Tehnička opremljenost uključuje sustav podnog grijanja putem dizalice topline, klima uređaje za hlađenje, solarne panele te PVC stolariju. Sigurnost je osigurana alarmnim sustavom i video nadzorom, a odvodnja se rješava putem septičke jame. Nekretnina posjeduje uporabnu dozvolu i održavanu okućnicu.
Bedingungen und Merkmale
Komunalne usluge
Gradski vodovod- Struja
- Septička jama
Stanje nekretnine
- Održavano
Oprema
- Alarm
- Bazen
- Hidromasažna kada
- Klima uređaj
- Teretana
- Sportski tereni
- Video nadzor
- Podno grijanje
Dokumenti
- Uporabna dozvola
