Ihre private Oase am Meer – Villa mit atemberaubendem Ausblick

Zadarska županija, Posedarje

verkaufHaus

Cijena€ 1.500.000

Haus u Posedarjeu, 210m², 3 sobe, slika 2

Haus u Posedarjeu, 210m², 3 sobe, slika 3

Haus u Posedarjeu, 210m², 3 sobe, slika 4

Haus u Posedarjeu, 210m², 3 sobe, slika 5

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Spavaće sobe3

Kupaonice2

Površina210 m²

Godina gradnje2025

O nekretnini

Beeindruckende Villa am Meer – Luxus in der ersten Reihe zur Naturschönheit An einem der begehrtesten Küstenstandorte befindet sich diese anspruchsvolle moderne Villa, die einen direkten Kontakt zum Meer und ein einzigartiges Gefühl von Privatsphäre bietet. Verborgen in einer ruhigen Bucht, stellt sie den perfekten Rückzugsort für alle dar, die Ruhe, Diskretion und einen erstklassigen Lebensstil suchen. Umgeben von einem sorgfältig gestalteten mediterranen Garten bietet die Villa ein authentisches Naturerlebnis – der Duft von Kiefern und Kräutern, das Rauschen des Meeres und der offene Blick zum Horizont schaffen eine Atmosphäre vollkommener Entspannung. Ein direkter Zugang zum Meer unterstreicht die Exklusivität dieser Immobilie zusätzlich, während ein gesicherter Zugang und Privatparkplätze vollkommenen Komfort garantieren. Der Außenbereich ist für kompromisslosen Genuss konzipiert – ein eleganter Pool, eine sonnenverwöhnte Liegefläche, eine Ruhezone und Grünflächen verschmelzen mit dem Meerblick und schaffen ein perfektes Ambiente für gesellige Runden oder private Momente. Das Innere der Villa verteilt sich auf drei Etagen und zeichnet sich durch modernes Design, Großzügigkeit und viel natürliches Licht aus: Das Erdgeschoss bietet einen offenen Wohnbereich, der Küche, Esszimmer und Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse vereint, sowie einen zusätzlichen Raum mit eigenem Eingang, der an verschiedene Bedürfnisse angepasst werden kann – von Wellness bis hin zum Arbeitsraum. Das Obergeschoss ist für zwei komfortable Schlafzimmer mit eigenen Badezimmern und Zugang zu einer gemeinsamen Terrasse reserviert.
Die oberste Etage bietet einen exklusiven Master-Bereich mit eigenem Bad und einer großzügigen Terrasse, von der aus sich ein bezaubernder Blick auf das Meer bietet. Bei Bau und Ausstattung wurden hochwertige Lösungen verwendet, die das ganze Jahr über maximalen Komfort und Energieeffizienz gewährleisten, einschließlich Klimaanlage, Fußbodenheizung und Nutzung von Solarenergie. Dank ihrer Lage und Eigenschaften stellt die Villa eine hervorragende Wahl sowohl zur privaten Nutzung als auch als Investition mit hohem touristischem Potenzial dar. SELTENHEIT AUF DEM MARKT! FÜR WEITERE INFORMATIONEN KONTAKTIEREN SIE UNS BITTE UNTER +385 95 346 0811 ODER PER E-MAIL: [email protected]

Propertico AIAI opis nekretnine

Dieses freistehende neu gebaute Haus aus dem Jahr 2025 verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 210 Quadratmetern, verteilt auf drei Etagen. Die Immobilie ist nach Süden ausgerichtet und wurde in Übereinstimmung mit den Anforderungen für die Energieklasse A+ errichtet. Der Außenbereich umfasst einen angelegten Garten mit mediterranen Pflanzen, einen Pool, eine Liegefläche und gesicherte Parkplätze. Das Objekt ist komplett möbliert und mit Klimaanlagen, Fußbodenheizung sowie technischen Lösungen zur Nutzung von Solarenergie ausgestattet. Das Innere des Hauses ist in großzügige Einheiten gegliedert. Das Erdgeschoss besteht aus einem offenen Bereich, der Küche, Esszimmer und Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse vereint, sowie einem zusätzlichen Raum mit eigenem Eingang für verschiedene Funktionen. Im ersten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer mit dazugehörigen Badezimmern und Zugang zu einer gemeinsamen Terrasse. Die oberste Etage umfasst ein drittes Schlafzimmer mit eigenem Bad und einer weitläufigen Terrasse mit Meerblick. Die Immobilie ist an das städtische Wasser- und Stromnetz angeschlossen und verfügt über alle notwendigen Unterlagen, einschließlich einer Nutzungsgenehmigung. Sie zeichnet sich durch viel natürliches Licht aus, das durch Glaswände fällt, die den Innenbereich mit den Außenterrassen verbinden. Das gesamte Gebäude wurde unter Verwendung moderner Materialien errichtet, wobei der Schwerpunkt auf Energieeffizienz und einer funktionalen Raumaufteilung für das ganzjährige Wohnen liegt.